Direkt zum Inhalt
Logo von Alstede van Mierlo Makelaardij

Grevenbichtstraat 52

5043MD Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.738

Fotoalbum

Grevenbichtstraat 52 Tilburg
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In een rustige en geliefde woonstraat in de Reeshof staat deze keurig onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met een prettige indeling. De woning beschikt over een eigen oprit en een verzorgde voortuin met aansluiting voor een elektrische auto. De achtertuin, gelegen op het noorden, is sfeervol ingericht met een overkapping, een fraaie boom en een praktische berging. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer en een nette keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime zolderverdieping, voorzien van een grote dakkapel, biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Alle deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de hal met garderobemogelijkheid en de uitgebreide meterkastopstelling (hoofschakelaar, dubbele groep, 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3-fasegroep en een kookschakelaar). Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle doorzonwoonkamer, voorzien van een screen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een portaal met de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een inbouwcloset en fontein. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd in een L-opstelling, voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin met aangrenzend de overkapping. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden zijn met structuurverf en het plafond is uitgevoerd in spuitwerk, wat bijdraagt aan de verzorgde en moderne uitstraling van de woning. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers van goed formaat en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en is voorzien van een airco, wat zorgt voor aangenaam comfort in zowel de zomer- als wintermaanden. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een ruime douche met glazen spatscherm en deur, een ligbad, een inbouwcloset en een wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn uitgevoerd in structuurwerk en behang en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Zolderverdieping: Via een vaste trap is deze afgesloten zolderruimte bereikbaar. Dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde is de kamer ruim en prettig licht. Vanuit het plafond is er toegang tot extra opslagruimte. De wasmachineopstelling is netjes weggewerkt achter een deur. Daarnaast biedt de zolder veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het formaat en de indeling is deze ruimte bovendien uitermate geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de lengte van de tuin kunt u altijd genieten van zowel zon als schaduw. Aan de woning bevindt zich een kunststof overkapping met zonnescherm/doek, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Over de volle breedte van het perceel ligt een ruime stenen berging, onderverdeeld in twee delen. De buitenzijde is afgewerkt met zwarte houten rabatdelen. De tuin is verder fraai ingericht met een terras, een stukje kunstgras, een prachtige boom, water- en elektriciteitsvoorzieningen, drainage strips en een waterputje. De erfafscheiding bestaat deels uit hout en deels uit metselwerk. Vanuit de berging is er bovendien directe toegang tot de achterom. Buurtgegevens: Uitstekende ligging in de populaire en groene wijk Reeshof Deze woning is gelegen in een rustige en geliefde straat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand vindt u basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum De Heyhoef, het Huibevenpark en het groene Reeshofpark. Ook sportclubs, recreatiemogelijkheden en een zwembad zijn in de buurt aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Tilburg Reeshof ligt dichtbij, evenals belangrijke uitvalswegen zoals de A58 en A65. Openbaar vervoer en busverbindingen bevinden zich direct in de straat of in de nabije omgeving. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijheid van het Reeshofbos volop mogelijkheden voor wandelen, ontspanning en recreatie. Hondenbezitters kunnen hier gebruikmaken van een speciaal losloopgebied. Daarnaast is de wijk levendig en bruisend, met regelmatig evenementen zoals het Park Festival en de Muzenconcerten in het Reeshofpark. Ook voorzieningen zoals een bibliotheek, sporthal en wijkcentrum liggen op korte afstand. Zo combineert deze woning het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust, ruimte en groene allure van de Reeshof Een perfecte plek voor gezinnen en iedereen die van comfort en leefbaarheid houdt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5043

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.