Aller directement au contenu
Logo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Grevenbichtstraat 52

5043MD Tilburg • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Grevenbichtstraat 52 Tilburg
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In een rustige en geliefde woonstraat in de Reeshof staat deze keurig onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met een prettige indeling. De woning beschikt over een eigen oprit en een verzorgde voortuin met aansluiting voor een elektrische auto. De achtertuin, gelegen op het noorden, is sfeervol ingericht met een overkapping, een fraaie boom en een praktische berging. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer en een nette keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime zolderverdieping, voorzien van een grote dakkapel, biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Alle deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de hal met garderobemogelijkheid en de uitgebreide meterkastopstelling (hoofschakelaar, dubbele groep, 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3-fasegroep en een kookschakelaar). Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle doorzonwoonkamer, voorzien van een screen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een portaal met de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een inbouwcloset en fontein. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd in een L-opstelling, voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin met aangrenzend de overkapping. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden zijn met structuurverf en het plafond is uitgevoerd in spuitwerk, wat bijdraagt aan de verzorgde en moderne uitstraling van de woning. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers van goed formaat en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en is voorzien van een airco, wat zorgt voor aangenaam comfort in zowel de zomer- als wintermaanden. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een ruime douche met glazen spatscherm en deur, een ligbad, een inbouwcloset en een wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn uitgevoerd in structuurwerk en behang en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Zolderverdieping: Via een vaste trap is deze afgesloten zolderruimte bereikbaar. Dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde is de kamer ruim en prettig licht. Vanuit het plafond is er toegang tot extra opslagruimte. De wasmachineopstelling is netjes weggewerkt achter een deur. Daarnaast biedt de zolder veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het formaat en de indeling is deze ruimte bovendien uitermate geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de lengte van de tuin kunt u altijd genieten van zowel zon als schaduw. Aan de woning bevindt zich een kunststof overkapping met zonnescherm/doek, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Over de volle breedte van het perceel ligt een ruime stenen berging, onderverdeeld in twee delen. De buitenzijde is afgewerkt met zwarte houten rabatdelen. De tuin is verder fraai ingericht met een terras, een stukje kunstgras, een prachtige boom, water- en elektriciteitsvoorzieningen, drainage strips en een waterputje. De erfafscheiding bestaat deels uit hout en deels uit metselwerk. Vanuit de berging is er bovendien directe toegang tot de achterom. Buurtgegevens: Uitstekende ligging in de populaire en groene wijk Reeshof Deze woning is gelegen in een rustige en geliefde straat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand vindt u basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum De Heyhoef, het Huibevenpark en het groene Reeshofpark. Ook sportclubs, recreatiemogelijkheden en een zwembad zijn in de buurt aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Tilburg Reeshof ligt dichtbij, evenals belangrijke uitvalswegen zoals de A58 en A65. Openbaar vervoer en busverbindingen bevinden zich direct in de straat of in de nabije omgeving. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijheid van het Reeshofbos volop mogelijkheden voor wandelen, ontspanning en recreatie. Hondenbezitters kunnen hier gebruikmaken van een speciaal losloopgebied. Daarnaast is de wijk levendig en bruisend, met regelmatig evenementen zoals het Park Festival en de Muzenconcerten in het Reeshofpark. Ook voorzieningen zoals een bibliotheek, sporthal en wijkcentrum liggen op korte afstand. Zo combineert deze woning het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust, ruimte en groene allure van de Reeshof Een perfecte plek voor gezinnen en iedereen die van comfort en leefbaarheid houdt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5043

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.