Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Groeseindstraat 33 08

5014LT Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 4.285

Galería de fotos

Groeseindstraat 33 08 Tilburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN DAKTERRAS NABIJ HET CENTRUM VAN TILBURG Op zoek naar een modern appartement op loopafstand van het centrum én met volop buitenruimte? Dan hebben wij iets bijzonders voor je. Dit lichte 3-kamerappartement op de derde verdieping van het appartementencomplex ‘Kopenhagen’ biedt alles wat je zoekt: twee balkons, twee slaapkamers, een gemeenschappelijk dakterras en een fietsenberging. En dat alles op een toplocatie in Tilburg! In 2025 zijn de vloeren in de woonkamer, hal, technische ruimte en de kleine slaapkamer vernieuwd. Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: 63m2 Inhoud: 212 Verdieping: Derde verdieping Indeling: Binnenkomst en hal. Via de lift of trap bereik je de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Wonen en koken: De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en is voorzien van openslaande deuren naar het eerste balkon, waar je in de ochtend geniet van de eerste zonnestralen. De open keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling met eiland en uitgerust met een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Slaapkamers: De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement, beide met toegang tot het tweede balkon. Hier geniet je juist van de avondzon. De master bedroom is ruim van opzet en is voorzien van veel lichtinval. De tweede kamer is geschikt als logeer-, werk-, hobby- of kleedruimte. Badkamer en sanitair: De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel met meubel en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje. Technische ruimte: In de technische ruimte vind je de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline, 2006), aansluiting voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. Buiten: Twee ruime balkons aan voor- en achterzijde. Op dezelfde verdieping bevindt zich een groot gemeenschappelijk dakterras van circa 60 m². Dit terras is ingericht met modern lounge meubilair en is perfect voor ontspanning, een goed gesprek met de buren of een gezellige avond met vrienden. Tevens is er een gezamenlijk fietsenstalling. Kenmerken: * Vloeren in 2025 vernieuwd * Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Openslaande deuren in de woonkamer * Twee slaapkamers met toegang tot balkon * Cv-installatie: Nefit Topline (2006) * Gezamenlijk dakterras van ca. 60 m² met lounge-inrichting * Gemeenschappelijke fietsenberging * VvE-bijdrage: €155,- per maand Locatie: Het appartement is gelegen in de gezellige wijk Groeseind, op slechts vijf minuten lopen van het Besterdplein met diverse winkels en supermarkten. Binnen een kwartier wandel je naar het centrum van Tilburg met een uitgebreid aanbod aan horeca, winkels, bioscopen, theater en evenementen. Zoek je liever rust en natuur op? Dan zijn het Wilhelminapark, de Loonse en Drunense Duinen of de Oisterwijkse bossen en vennen perfect voor een ontspannen uitje.

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
212 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.