Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Hasseltstraat 172

5046LP Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.496

Galería de fotos

Hasseltstraat 172 Tilburg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOONHUIS DE HASSELT, ALLES WAT EEN JONG GEZIN NODIG HEEFT Ben je op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige woning waar je zonder klussen zó intrekt? Laat je dan verrassen door dit moderne familiehuis in de geliefde, kindvriendelijke wijk De Hasselt! Deze prachtige woning uit 2014 combineert comfort, luxe en een doordachte indeling. Met energielabel A, maar liefst 5 zonnepanelen én vloerverwarming ben je helemaal klaar voor de toekomst. De tuin met volledige privacy en een overkapping brengt je het hele jaar door ontspanning. Dit is dé plek waar je gezinsdromen werkelijkheid worden. HET BESTE VAN DEZE WONING OP EEN RIJ Instapklaar: Sleutels overhandigen en je kunt direct gaan wonen, zonder gedoe met verbouwingen. Moderne afwerking: Van keuken tot badkamer; alles is tot in de puntjes verzorgd en eigentijds ingericht. Energielabel A: Lage energiekosten dankzij 5 zonnepanelen, goede isolatie, en geluidswerend HR++ beglazing. Vloerverwarming beneden: Comfortabel warm in de winter, geen radiatoren in de weg. Heerlijke tuin met privacy: Gelegen op het noordoosten, voorzien van een stijlvolle overkapping met lichtstraat en een achterom met geautomatiseerd hekwerk. Kindvriendelijke locatie: Rustige familiebuurt met speeltuintjes om de hoek en alle voorzieningen zoals scholen en winkels dichtbij. LUXE, RUIMTE EN COMFORT,  DEZE WONING HEEFT HET ALLEMAAL Welkom in dit eigentijdse woonhuis, gebouwd in 2014 met een scherpe focus op wooncomfort én duurzaamheid. Bij aankomst vallen de strakke lijnen van de gevel direct op, evenals de rustige ligging temidden van het charmante De Hasselt. Een buurt waarin de kinderen veilig buiten spelen en je binnen enkele minuten de stad kunt opzoeken. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal, die directe toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de meterkast, de trap naar boven en uiteraard de woonkamer. Deze hal geeft direct de toon aan: strak, verzorgd en met een gevoel van ruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt een fijne, lichte leefomgeving door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Elke dag geniet je hier van een warm zonnetje dat door de ramen naar binnen schijnt. Dankzij de vloerverwarming hoef je geen zorgen te maken over koude voeten; die blijven hier altijd behaaglijk. De eethoek vormt precies de spil tussen keuken en woonkamer: een plek waar je met vrienden kunt borrelen of samen met de kinderen een spel kunt spelen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en straalt een moderne klasse uit. Met een slimme indeling verdeeld over twee zijdes heeft deze een logische opzet, ideaal voor elke thuiskok. De bovenverdieping biedt volop ruimte voor het gezin. Twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer garanderen comfort voor iedereen. De badkamer is een waar genot: een royale inloopdouche, een heerlijk ligbad, een wastafel, designradiator en een tweede toilet zorgen ervoor dat je je dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nóg meer mogelijkheden. Of je hier nu een derde slaapkamer maakt, een werkplek inricht of gebruikt als was-/bergzolder, het is allemaal mogelijk! Daarnaast is deze ruimte slim ontworpen, met een praktische dakkapel en een dakraam voor extra licht en lucht. En dan de kers op de taart: de tuin. Deze ligt op het noordoosten, een perfecte keuze voor wie ’s ochtends en ’s middags heerlijk van de zon wil genieten, terwijl hij later op de dag ook verkoeling biedt. Volledige privacy en een mooie overkapping met lichtstraat maken dit de ultieme plek om lange zomeravonden door te brengen. Ook de praktische achterom met een geautomatiseerd hekwerk voor extra veiligheid maakt dat je hier zorgeloos woont. Bovendien is rondom de woning alles binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen: het is perfect afgestemd op wat jij en je gezin nodig hebben. Wil je groen? Ook dat vind je hier om de hoek. Alles aan deze woning is gericht op comfort en praktisch gezinsgeluk, slechts één bezoek zal dat direct bevestigen! SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN Een moderne (gezins)woning uit 2014, welke direct instapklaar is. De woning beschikt over energielabel A en heeft dankzij 5 zonnepanelen lage energiekosten. De lichte woonkamer (28 m²) met open keuken is voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een luxe badkamer, met een derde slaapkamer of werkplek op de tweede verdieping. Het perceel (101 m²) ligt op het noordoosten, geniet van volledige privacy in de tuin, heeft een stijlvolle overkapping met lichtstraat én een geautomatiseerd hekwerk. Extra’s zoals HR++ glas, houten kozijnen, en moderne afwerking maken deze woning volledig van deze tijd. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS INSTAPKLAAR Deze woning staat volledig klaar voor nieuwe bewoners: je hoeft geen verbouwing, schilderwerk of andere klussen uit te voeren. Sleutels ontvangen, meubels plaatsen en genieten maar! Alles is keurig afgewerkt en modern ingericht, dus jouw nieuwe (gezins)leven kan hier direct beginnen. MODERNE AFWERKING De woning blinkt uit in eigentijdse details en hoogwaardige materialen. Van de strakke wanden en de vloeren, tot de moderne keuken en de luxe badkamer: alles straalt kwaliteit en comfort uit. Hierdoor voelt het huis direct aan als een warme en stijlvolle thuisbasis. BOUWJAAR 2014 Met het bouwjaar 2014 geniet je van alle voordelen van recente bouwtechnieken. Denk aan uitstekende isolatie, onderhoudsarme materialen en een slimme indeling. Daarnaast sluit het ontwerp perfect aan bij de hedendaagse woonwensen. Alles wat je zoekt, vind je hier. ENERGIELABEL A EN 5 ZONNEPANELEN Dankzij de 5 zonnepanelen, HR++ beglazing aan de voorzijde en de hoogwaardige isolatie op alle verdiepingen, is dit huis een duurzame keuze. Energielabel A betekent lage maandlasten en een lager verbruik, een geruststellend idee op zowel financieel als milieuvlak. VLOERVERWARMING BENEDEN Geen radiatoren in de weg en altijd comfortabele warmte onder je voeten. De vloerverwarming zorgt niet alleen voor efficiënt verwarmen, maar maakt de benedenverdieping tevens extra knus en uitnodigend, ideaal voor koude winterdagen. HEERLIJKE TUIN MET PRIVACY De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt een oase van rust en privacy. Hier kun je genieten van zonnige ochtenden en frisse middagen. Dankzij de overkapping met lichtstraat heb je de vrijheid om ook bij minder weer heerlijk buiten te loungen. Een geautomatiseerd hekwerk zorgt voor extra veiligheid én gemak. GELUIDSWERENDE BEGLAZING Geniet van binnenshuis ultieme rust dankzij de HR++ beglazing aan de voorzijde. Omgevingsgeluiden worden geminimaliseerd, waardoor jij in alle stilte kunt werken, ontspannen of slapen. Ideaal voor een druk gezin dat thuis tot rust wil komen.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

3,02%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.