Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Hasseltstraat 172
5046LP Tilburg • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 409.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030
2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030
Kaufpreis /m²: € 3.496
Fotoalbum
Beschreibung
WOONHUIS DE HASSELT, ALLES WAT EEN JONG GEZIN NODIG HEEFT Ben je op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige woning waar je zonder klussen zó intrekt? Laat je dan verrassen door dit moderne familiehuis in de geliefde, kindvriendelijke wijk De Hasselt! Deze prachtige woning uit 2014 combineert comfort, luxe en een doordachte indeling. Met energielabel A, maar liefst 5 zonnepanelen én vloerverwarming ben je helemaal klaar voor de toekomst. De tuin met volledige privacy en een overkapping brengt je het hele jaar door ontspanning. Dit is dé plek waar je gezinsdromen werkelijkheid worden. HET BESTE VAN DEZE WONING OP EEN RIJ Instapklaar: Sleutels overhandigen en je kunt direct gaan wonen, zonder gedoe met verbouwingen. Moderne afwerking: Van keuken tot badkamer; alles is tot in de puntjes verzorgd en eigentijds ingericht. Energielabel A: Lage energiekosten dankzij 5 zonnepanelen, goede isolatie, en geluidswerend HR++ beglazing. Vloerverwarming beneden: Comfortabel warm in de winter, geen radiatoren in de weg. Heerlijke tuin met privacy: Gelegen op het noordoosten, voorzien van een stijlvolle overkapping met lichtstraat en een achterom met geautomatiseerd hekwerk. Kindvriendelijke locatie: Rustige familiebuurt met speeltuintjes om de hoek en alle voorzieningen zoals scholen en winkels dichtbij. LUXE, RUIMTE EN COMFORT, DEZE WONING HEEFT HET ALLEMAAL Welkom in dit eigentijdse woonhuis, gebouwd in 2014 met een scherpe focus op wooncomfort én duurzaamheid. Bij aankomst vallen de strakke lijnen van de gevel direct op, evenals de rustige ligging temidden van het charmante De Hasselt. Een buurt waarin de kinderen veilig buiten spelen en je binnen enkele minuten de stad kunt opzoeken. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal, die directe toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de meterkast, de trap naar boven en uiteraard de woonkamer. Deze hal geeft direct de toon aan: strak, verzorgd en met een gevoel van ruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt een fijne, lichte leefomgeving door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Elke dag geniet je hier van een warm zonnetje dat door de ramen naar binnen schijnt. Dankzij de vloerverwarming hoef je geen zorgen te maken over koude voeten; die blijven hier altijd behaaglijk. De eethoek vormt precies de spil tussen keuken en woonkamer: een plek waar je met vrienden kunt borrelen of samen met de kinderen een spel kunt spelen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en straalt een moderne klasse uit. Met een slimme indeling verdeeld over twee zijdes heeft deze een logische opzet, ideaal voor elke thuiskok. De bovenverdieping biedt volop ruimte voor het gezin. Twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer garanderen comfort voor iedereen. De badkamer is een waar genot: een royale inloopdouche, een heerlijk ligbad, een wastafel, designradiator en een tweede toilet zorgen ervoor dat je je dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nóg meer mogelijkheden. Of je hier nu een derde slaapkamer maakt, een werkplek inricht of gebruikt als was-/bergzolder, het is allemaal mogelijk! Daarnaast is deze ruimte slim ontworpen, met een praktische dakkapel en een dakraam voor extra licht en lucht. En dan de kers op de taart: de tuin. Deze ligt op het noordoosten, een perfecte keuze voor wie ’s ochtends en ’s middags heerlijk van de zon wil genieten, terwijl hij later op de dag ook verkoeling biedt. Volledige privacy en een mooie overkapping met lichtstraat maken dit de ultieme plek om lange zomeravonden door te brengen. Ook de praktische achterom met een geautomatiseerd hekwerk voor extra veiligheid maakt dat je hier zorgeloos woont. Bovendien is rondom de woning alles binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen: het is perfect afgestemd op wat jij en je gezin nodig hebben. Wil je groen? Ook dat vind je hier om de hoek. Alles aan deze woning is gericht op comfort en praktisch gezinsgeluk, slechts één bezoek zal dat direct bevestigen! SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN Een moderne (gezins)woning uit 2014, welke direct instapklaar is. De woning beschikt over energielabel A en heeft dankzij 5 zonnepanelen lage energiekosten. De lichte woonkamer (28 m²) met open keuken is voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een luxe badkamer, met een derde slaapkamer of werkplek op de tweede verdieping. Het perceel (101 m²) ligt op het noordoosten, geniet van volledige privacy in de tuin, heeft een stijlvolle overkapping met lichtstraat én een geautomatiseerd hekwerk. Extra’s zoals HR++ glas, houten kozijnen, en moderne afwerking maken deze woning volledig van deze tijd. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS INSTAPKLAAR Deze woning staat volledig klaar voor nieuwe bewoners: je hoeft geen verbouwing, schilderwerk of andere klussen uit te voeren. Sleutels ontvangen, meubels plaatsen en genieten maar! Alles is keurig afgewerkt en modern ingericht, dus jouw nieuwe (gezins)leven kan hier direct beginnen. MODERNE AFWERKING De woning blinkt uit in eigentijdse details en hoogwaardige materialen. Van de strakke wanden en de vloeren, tot de moderne keuken en de luxe badkamer: alles straalt kwaliteit en comfort uit. Hierdoor voelt het huis direct aan als een warme en stijlvolle thuisbasis. BOUWJAAR 2014 Met het bouwjaar 2014 geniet je van alle voordelen van recente bouwtechnieken. Denk aan uitstekende isolatie, onderhoudsarme materialen en een slimme indeling. Daarnaast sluit het ontwerp perfect aan bij de hedendaagse woonwensen. Alles wat je zoekt, vind je hier. ENERGIELABEL A EN 5 ZONNEPANELEN Dankzij de 5 zonnepanelen, HR++ beglazing aan de voorzijde en de hoogwaardige isolatie op alle verdiepingen, is dit huis een duurzame keuze. Energielabel A betekent lage maandlasten en een lager verbruik, een geruststellend idee op zowel financieel als milieuvlak. VLOERVERWARMING BENEDEN Geen radiatoren in de weg en altijd comfortabele warmte onder je voeten. De vloerverwarming zorgt niet alleen voor efficiënt verwarmen, maar maakt de benedenverdieping tevens extra knus en uitnodigend, ideaal voor koude winterdagen. HEERLIJKE TUIN MET PRIVACY De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt een oase van rust en privacy. Hier kun je genieten van zonnige ochtenden en frisse middagen. Dankzij de overkapping met lichtstraat heb je de vrijheid om ook bij minder weer heerlijk buiten te loungen. Een geautomatiseerd hekwerk zorgt voor extra veiligheid én gemak. GELUIDSWERENDE BEGLAZING Geniet van binnenshuis ultieme rust dankzij de HR++ beglazing aan de voorzijde. Omgevingsgeluiden worden geminimaliseerd, waardoor jij in alle stilte kunt werken, ontspannen of slapen. Ideaal voor een druk gezin dat thuis tot rust wil komen.
Hypothek berekenen
€ 409.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030
2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030
3,02%
Jährlich
%
€ 20.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 409.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 101 m²
- Inhalt
- 413 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2014
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Amsweerstraat 19
5036CP Tilburg
€ 995.000 k.k.
€ 4.163/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 239 m²
- Fläche des Grundstücks
- 485 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bredaseweg 274
5038NM Tilburg
€ 649.000 k.k.
€ 4.242/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rijperkerkstraat 33
5035BR Tilburg
€ 560.000 k.k.
€ 3.862/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dussekstraat 68
5011AJ Tilburg
€ 350.000 k.k.
€ 2.778/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mozartlaan 459
5011SL Tilburg
€ 350.000 k.k.
€ 3.646/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Langestraat 11 05
5038SB Tilburg
€ 225.000 k.k.
€ 6.250/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 36 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Weerselostraat 17
5036BE Tilburg
€ 425.000 k.k.
€ 4.521/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pieter Brinkmanstraat 1
5025VN Tilburg
€ 309.000 k.k.
€ 3.679/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
