Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bont Makelaardij

Havendijk 57 02

5017AL Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.978

Galería de fotos

Havendijk 57 02 Tilburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3-kamerappartement aan de Piushaven met 1 eigen parkeerplaats en met de mogelijkheid tot aankoop van een 2e parkeerplaats in de parkeerkelder!! Wat een unieke ligging! Vanuit elke kamer en vanaf het grote balkon kijk je op het water van de Piushaven, kun je de boten langs zien varen, en zie je alle passanten genieten van het water en vrije tijd. Hier zie je mensen langskomen in de 'recreatie-modus'; wandelend met de hond, met de kinderwagen of samen, op weg naar één van de vele terrasjes aan het water. Dát is wonen in de Piushaven... Langs het water kun je naar het natuurgebied Moerenburg wandelen en loop je de andere kant op, kom je uit in het centrum. In de kom van de Piushaven, niet ver van het appartement, worden regelmatig bijzondere evenementen georganiseerd zoals het Bevrijdingsconcert, roei- en zwemwedstrijden of een openluchtbioscoop. Gezellig om even te gaan kijken en dan weer fijn terug naar de rust en het groene uitzicht van je eigen appartement. De "Brugwachter" is gebouwd in 2014, volledig geïsoleerd en verduurzaamd. Met de HR+ beglazing en de vloerverwarming over het gehele appartement, is er een A+ energielabel afgegeven. Met uitzondering van het sanitair (betegeld), ligt er overal een pvc-vloer. Het appartement ligt op de 1e verdieping en is vanuit het afgesloten binnenterrein en de parkeerkelder bereikbaar met de lift, wat een extra veiligheid betekent. De 5 meter brede woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m2 en beschikt over veel lichtinval en prachtig uitzicht door het grote panoramaraam. De keukeninrichting beschikt over een complete inrichting met goede inbouwapparatuur. Wat vaak als erg prettig wordt ervaren, is de aanwezigheid van een 2e toilet in de badkamer voor privégebruik. Het ruime balkon is op het zuiden gelegen en je hebt er een prachtig uitzicht over het water. Parkeren in de binnenstad en bij de Piushaven wordt steeds lastiger door het nieuwe beleid van de gemeente. Bij de gestelde vraagprijs bieden we 1 parkeerplaats aan in de parkeerkelder. Het is echter mogelijk om een tweede parkeerplaats aan te kopen, indien gewenst. Verkoper beschikt namelijk over twee eigen parkeerplaatsen! Uiteraard is er veel belangstelling voor een extra parkeerplaats, maar de koper van het appartement heeft de eerste keuze om deze 2e parkeerplaats ook te kopen. In de kelder is een eigen, inpandige berging, voorzien van een stopcontact, waardoor het opladen van de fiets mogelijk is. Aan achterzijde van het gebouw is een groot binnenterrein met een aantal extra parkeerplaatsen voor gasten. Ook vind je hier een jeu-de-boulesbaan, waar bewoners elkaar op een sfeervolle wijze kunnen ontmoeten. INDELING: Begane grond/bel-etage: Royale, lichte entree met brievenbussen en toegang tot de lift. Appartement op de1e verdieping: Gang met garderobekast, moderne meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje. Royale living met enorm panoramaraam en prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer is het balkon te betreden. De open keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over complete inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuiger, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gang naar het privé-gedeelte is af te sluiten en hier tref je: 2 slaapkamers, beiden met vaste garderobekasten; een grote badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e wandcloset en dubbele wastafel; en de technische ruimte, met plaats voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de CV-ketel (Remeha, 2014). Daarnaast nog veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 92 m2 > bouwjaar: 2014 > Toplocatie aan de Piushaven, dichtbij centrum en terrasjes > energielabel A+ > 1 parkeerplaats inbegrepen; een 2e - extra - parkeerplaats is mogelijk indien gewenst. > eigen berging in de kelder, met continustroom > groot balkon op het zuiden, met zicht op het water van de Piushaven > elektrisch te bedienen zonwering en screens aan zuidzijde > Bijdrage aan de VvE (Brugwachter) voor de woning bedraagt: € 108,64 > Bijdrage aan de VvE (Havenmeester) voor 2 parkeerplaatsen bedraagt: € 67,57

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha combi 2014 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5017

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.