Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Hoefakkerstraat 79
5014JB Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 557.750
Precio de compra /m²: € 4.823
Galería de fotos
Descripción
Aan de Hoefakkerstraat 79 in Tilburg treft u deze ruime en volledig gemoderniseerde woning. De woning biedt een fijne combinatie van comfort, stijl en praktische leefruimte. Zo beschikt de woning over maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers, waarvan één op de begane grond, en een lichte woonkamer met een open leefkeuken. Daarnaast is er een zolderverdieping die extra mogelijkheden biedt en een zonnige achtertuin met een sfeervolle overkapping en bar waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning in de woning geniet u bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Een woning met volop ruimte, comfort en mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in het centrum van Tilburg met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning. Ook scholen, kinderopvanglocaties en verschillende sportclubs liggen op korte afstand, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoervoorzieningen in de nabijheid en bereikt u diverse uitvalswegen richting omliggende steden eenvoudig met de auto. Hierdoor combineert deze locatie rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Entree U betreedt de woning via de entree aan de straatzijde, waar in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die een verzorgde eerste indruk van de woning geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de prettige lichtinval. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren, waardoor wonen en dineren hier naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de keuken. Keuken De open keuken sluit aan op de woonkamer en vormt een stijlvolle en praktische leefruimte. De keuken is ingericht met een langwerpig aanrecht en een modern kookeiland met een aangrenzende tafel, wat het geheel tot een gezellige plek maakt om te koken en samen te komen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker-kraan, een vaatwasmachine, een ovencombinatie en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een klimaatkast en voldoende opbergruimte. De afwerking is luxe en modern. Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot de achtertuin. Sanitair Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze ruimte is volledig betegeld en netjes onderhouden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel, een handdoekradiator en een aansluiting voor witgoed, waardoor de ruimte zowel comfortabel als praktisch in gebruik is. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een separate toiletruimte. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping van de woning. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Slaapkamers Op deze verdieping vindt u twee goed onderhouden slaapkamers die beide beschikken over een prettige hoeveelheid ruimte. De kamers zijn groot genoeg om in te richten met een bed, bureau en kastruimte en zijn daardoor veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Beide slaapkamers beschikken over ingebouwde kastruimte en één van de kamers is daarnaast voorzien van airconditioning en een eigen inloopkast, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Sanitair De tweede badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en luxe afgewerkt. De ruimte is ingericht met een douchecabine met glazen deur, een wastafel met spiegel en een praktisch opbergmeubel. Dankzij de nette staat en de functionele indeling vormt deze badkamer een comfortabele plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. Hier bevindt zich een ruime, multifunctionele zolderruimte die is gelegen in de punt van het dak. De ruimte beschikt over voldoende stahoogte en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, logeerkamer, werkruimte of als praktische opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een open en zonnige achtertuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en gecombineerd met groen, waardoor het geheel onderhoudsarm is en toch een aangename uitstraling heeft. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een terras of zitplekken. De echte eyecatcher van de tuin is de ruime overkapping met glazen schuifwand. Dit sfeervolle tuinhuis is ingericht met een bar, een ingebouwde haard en een televisie, waardoor het een perfecte plek vormt om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Bijzonderheden • Woning gelegen aan Hoefakkerstraat 79 in Tilburg • Ruime en volledig gemoderniseerde woning • Lichte woonkamer met open indeling • Open leefkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur • Inductiekookplaat met afzuiging • Tien zonnepanelen • Sonossysteem overal aanwezig • Klimaatkast aanwezig in de keuken • Drie slaapkamers • Twee badkamers, waarvan één op de begane grond • Airconditioning aanwezig op de slaapkamer • Multifunctionele zolderverdieping met vaste trap • Zonnige en onderhoudsarme achtertuin • Overkapping met glazen schuifwand, bar, haard en tv • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen.
Hipoteca berekenen
€ 545.000
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750
3,04%
Anualmente
%
€ 27.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 545.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Contenido
- 423 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 44 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1905
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-03-2026
Instalaciones del baño
2 douches en 2 wastafels
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- domotica
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hornstraat 27
5045BA Tilburg
€ 695.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zuringhof 45
5044DD Tilburg
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Voltstraat
5021SB Tilburg
€ 2.350 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ordonnansenstraat
5017ES Tilburg
€ 1.995 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dussekstraat
5011AG Tilburg
€ 906 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 24 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NP Tilburg
€ 527 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 12 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Meidoornstraat 18
5038PL Tilburg
€ 325.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rosmolenplein 62
5014ET Tilburg
€ 315.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
