Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Tilburg Makelaardij

Hoevelakenstraat 16

5045GC Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.883

Galería de fotos

Hoevelakenstraat 16 Tilburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen het park en het water: jouw nieuwe thuis in de Reeshof! Hoevelakenstraat 16, Tilburg. Woon jij straks op een van de mooiste plekjes van Heerevelden? Deze fijne tussenwoning uit 1990 heeft het allemaal: een zonnige tuin aan het water, uitzicht op het park, een eigen oprit met garage én een superlichte woonkamer met sfeer én stijl. Voeg daar energiezuinig wonen, drie slaapkamers en een instapklare afwerking aan toe, en je snapt: dit is er zo één die je niet wil missen. Wat je krijgt (en dat is veel): Begane grond: Via je eigen oprit kom je bij de voordeur. Binnen stap je de lichte hal in met toilet en toegang tot de woonkamer. Die is royaal, heerlijk licht, strak afgewerkt en met een visgraat parketvloer in wax olie – stijlvol én warm. De open haard zorgt voor sfeer in de winter en in de zomer zet je lekker de openslaande tuindeuren open richting je gezellige tuin op het oosten. Ontbijtje in de zon? Check. De garage ligt aan de voorzijde en zou je een kantoor van kunnen creëren of anders gebruik je het als opslag en/of als berging voor de auto en dan is een elektrische deur erg handig. Ook handig : er zit een vliering in voor je seizoensspullen of je kerstverzameling. De keuken aan de achterzijde is wit, strak en compleet: granieten werkblad, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop opbergruimte. En vanuit hier kijk je zo de tuin in. Tuin: Onderhoudsvriendelijk, sfeervol aangelegd en met twee fijne zitjes – eentje direct aan het water. De ideale plek voor een borrel, boek of barbecue. Voorin vind je ook de garage, bereikbaar via de voortuin én via de elektrische deur aan de oprit. Extra handig: er zit een vliering in voor je seizoensspullen of je kerstverzameling. Eerste verdieping: Hier vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van parket en lekker veel licht. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een dakkapel voor extra ruimte en zicht. De ouderslaapkamer voorin is voorzien van airco – heerlijk tijdens warme zomernachten. De badkamer is compleet: een ligbad, aparte douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Alles netjes, fris en ruim. De omgeving Heerevelden is een van de populairste woonwijken in de Reeshof. En dat is niet gek: het is kindvriendelijk, ruim opgezet en lekker groen. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op het park, ideaal voor een ommetje, een potje voetbal of gewoon wat ontspanning in het gras. Ook scholen, speeltuinen, winkels en Station Reeshof zijn in de buurt. Binnen een kwartier fiets je naar de stad, en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Breda, Den Bosch of Eindhoven. De pluspunten op een rijtje: • Tussenwoning uit 1990 met eigen oprit en garage • 3 slaapkamers • Garage met elektrische deur én bergvliering • Woonkamer met open haard, visgraatvloer en openslaande tuindeuren • Tuin op het oosten met zitplek aan het water • Drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel • Airco op de ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad én douche • Keuken met inbouwapparatuur en uitzicht op de tuin • Energiezuinig: label A+ en 14 zonnepanelen • Kindvriendelijke wijk, uitzicht op het park én aan het water Ben jij klaar voor een volgende stap? Dan is dit jouw kans op een unieke plek in de Reeshof. Bel 013-5436900 of mail naar voor een bezichtiging – voor je het weet zit jij hier aan het water van je koffie te genieten!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.