Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Tilburg Makelaardij

Hoevelakenstraat 16

5045GC Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.883

Galerie de photos

Hoevelakenstraat 16 Tilburg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussen het park en het water: jouw nieuwe thuis in de Reeshof! Hoevelakenstraat 16, Tilburg. Woon jij straks op een van de mooiste plekjes van Heerevelden? Deze fijne tussenwoning uit 1990 heeft het allemaal: een zonnige tuin aan het water, uitzicht op het park, een eigen oprit met garage én een superlichte woonkamer met sfeer én stijl. Voeg daar energiezuinig wonen, drie slaapkamers en een instapklare afwerking aan toe, en je snapt: dit is er zo één die je niet wil missen. Wat je krijgt (en dat is veel): Begane grond: Via je eigen oprit kom je bij de voordeur. Binnen stap je de lichte hal in met toilet en toegang tot de woonkamer. Die is royaal, heerlijk licht, strak afgewerkt en met een visgraat parketvloer in wax olie – stijlvol én warm. De open haard zorgt voor sfeer in de winter en in de zomer zet je lekker de openslaande tuindeuren open richting je gezellige tuin op het oosten. Ontbijtje in de zon? Check. De garage ligt aan de voorzijde en zou je een kantoor van kunnen creëren of anders gebruik je het als opslag en/of als berging voor de auto en dan is een elektrische deur erg handig. Ook handig : er zit een vliering in voor je seizoensspullen of je kerstverzameling. De keuken aan de achterzijde is wit, strak en compleet: granieten werkblad, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop opbergruimte. En vanuit hier kijk je zo de tuin in. Tuin: Onderhoudsvriendelijk, sfeervol aangelegd en met twee fijne zitjes – eentje direct aan het water. De ideale plek voor een borrel, boek of barbecue. Voorin vind je ook de garage, bereikbaar via de voortuin én via de elektrische deur aan de oprit. Extra handig: er zit een vliering in voor je seizoensspullen of je kerstverzameling. Eerste verdieping: Hier vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van parket en lekker veel licht. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een dakkapel voor extra ruimte en zicht. De ouderslaapkamer voorin is voorzien van airco – heerlijk tijdens warme zomernachten. De badkamer is compleet: een ligbad, aparte douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Alles netjes, fris en ruim. De omgeving Heerevelden is een van de populairste woonwijken in de Reeshof. En dat is niet gek: het is kindvriendelijk, ruim opgezet en lekker groen. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op het park, ideaal voor een ommetje, een potje voetbal of gewoon wat ontspanning in het gras. Ook scholen, speeltuinen, winkels en Station Reeshof zijn in de buurt. Binnen een kwartier fiets je naar de stad, en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Breda, Den Bosch of Eindhoven. De pluspunten op een rijtje: • Tussenwoning uit 1990 met eigen oprit en garage • 3 slaapkamers • Garage met elektrische deur én bergvliering • Woonkamer met open haard, visgraatvloer en openslaande tuindeuren • Tuin op het oosten met zitplek aan het water • Drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel • Airco op de ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad én douche • Keuken met inbouwapparatuur en uitzicht op de tuin • Energiezuinig: label A+ en 14 zonnepanelen • Kindvriendelijke wijk, uitzicht op het park én aan het water Ben jij klaar voor een volgende stap? Dan is dit jouw kans op een unieke plek in de Reeshof. Bel 013-5436900 of mail naar voor een bezichtiging – voor je het weet zit jij hier aan het water van je koffie te genieten!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
451 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5045

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.