Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Kapelstraat 32

5046CM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 3.018

Galería de fotos

Kapelstraat 32 Tilburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SECTIE 1: WELKOM IN JULLIE TOEKOMSTIGE THUIS! Ben je als starter, jong gezin, of gezellig tweepersoonshuishouden op zoek naar een plek om je toekomst te beginnen? Stop met zoeken, want deze sfeervolle woning in de bruisende wijk Goirke in Tilburg heeft álles wat je nodig hebt! Met een woonoppervlakte van 106 m², een compleet vernieuwde luxe keuken, en een gezellige onderhoudsvrije tuin mét overkapping is dit dé perfecte mix van comfort, sfeer en praktisch gemak. Bovendien ligt het huis in een rustige buurt waar je geniet van stadsvoorzieningen op steenworp afstand. Klinkt dit als jouw droomhuis? Lees snel verder! SECTIE 2: DIT MAAKT DIT HUIS ZO UNIEK - Prima locatie in Goirke: Gelegen tussen de Ringbaan-Noord en het charmante Wilhelminapark woon je hier in een wijk met alles binnen handbereik, zoals het Bart van Peltplein met diverse winkels, én het centrum van Tilburg op fietsafstand. - Moderne luxe keuken: Met strakke, greeploze witte fronten, een 5-pits gasfornuis, combioven en vaatwasser kook jij hier de sterren van de hemel in stijl! - Sfeervolle stadstuin: Denk je aan zomeravonden met vrienden, fietsen veilig stallen of gewoon ontspannen onder de gezellige overkapping? Deze tuin heeft het allemaal. - Veel ruimte: Met 4 slaapkamers is er plek genoeg, of je nu een thuiskantoor wilt of een extra kamer voor de kids. - Op en top starterswoning: Licht, ruim ingedeeld, compleet met rolluiken én een ruime kelder: perfect voor jonge gezinnen of stellen die hun eerste eigen huis zoeken. SECTIE 3: LAAT JE VERLEIDEN DOOR DEZE PRACHTIGE WONING Stap dit huis binnen en ontdek de combinatie van comfort, licht en een compleet thuisgevoel. De entree en langwerpige hal brengen je gelijk in de juiste stemming. Hier vind je de meterkast, compleet met zes groepen en een dubbele aardlekschakelaar – alles in orde voor een zorgeloos leven. Loop door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen met dubbel glas en rolluiken zorgen voor een heerlijke doorzon én privacy op maat. Op de vloer liggen stijlvolle grijze plavuizen met vloerverwarming, die niet alleen modern ogen, maar ook praktisch schoon te houden zijn. Dit is de plek waar je met gemak jouw ideale zithoek én een plek voor jouw eettafel creëert. De keuken is dé parel van deze woning. Met zijn moderne uitstraling en slimme indeling is koken hier een feestje. De strakke witte fronten zonder grepen geven de ruimte een minimalistisch en luxe gevoel. Kookt jouw innerlijke chef graag uitgebreid? Dan komt het 5-pits gasfornuis met afzuigkap goed van pas. Bovendien heb je alle moderne apparatuur binnen handbereik: van een combioven tot een vaatwasser. En die hoge kast? Ideaal voor al jouw voorraad, servies of keukenapparatuur. Terwijl je hier bezig bent, zie je het perspectief van mogelijkheden – een klein barretje misschien, waar je snel ontbijt of gezellig proost met vrienden? De praktische bijkeuken voegt nóg meer functionaliteit toe. Hier is ruimte voor de CV-installatie, de wasmachine en droger én vind je een handige extra opbergruimte voor alle items waar je liever niet naar kijkt. Plus, hier tref je een apart toilet. De tuin is gelegen op het noordoosten, fijn fris in de ochtend, volop privacy en biedt met de strakke bestrating volop ruimte voor een gezellige tuinset. De overkapping maakt zomers nóg gezelliger: een knusse plek om te barbecueën of relaxen, ongeacht het weer. Als je de trap op gaat, ontdek je nog meer ruimte. Boven vind je maar liefst vier slaapkamers, allemaal van een prettig formaat en verdeeld over 2 verdiepingen. Of je nu kamers nodig hebt voor logees, een werkkamer of voor de kinderen – hier kun je alle kanten op! Met rolluiken en dubbele beglazing slaap je heerlijk rustig. Ook de badkamer maakt deel uit van deze complete woning. Deze is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt: een wastafelmeubel voor je ochtendroutine, een comfortabel ligbad om de dag heerlijk in af te sluiten, een handdoekradiator en volledig betegelde vloer en wanden.  Als kers op de taart zorgt de kelder (6 m²), toegang vanuit de keuken, voor extra opslagruimte – of zie je het als wijnkelder? Dat is aan jou! De omgeving biedt trouwens nóg meer voordelen. Je woont hier centraal: winkels zoals een Jumbo en drogist zijn binnen een paar minuten te bereiken, net als scholen en sportclubs in de buurt. Ook rijd je in no-time op de Ringbaan-Noord of Ringbaan-West. Voor wie van stadsleven houdt maar toch de rust wil ervaren: Goirke staat bekend om zijn gezellige sfeer en toegewijde buurtbewoners. SECTIE 4: HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit is een woning die alles heeft wat je zoekt als starter, jong gezin of tweepersoonshuishouden! De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige inrichting en straalt dankzij de royale raampartijen. In de moderne keuken, compleet met greeploze witte fronten en modern kookapparatuur, kook je de heerlijkste maaltijden met gemak. Boven heb je keuze uit maar liefst 4 slaapkamers – ideaal voor een gezin óf een kantoorruimte. Buiten vind je een knusse onderhoudsvrije stadstuin met een fijne overkapping. En dan de centrale ligging: binnen handbereik van winkels, parken én het stadscentrum ben je van alle gemakken voorzien!

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.