Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Tilburg

Kapelstraat 32

5046CM Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 3.018

Photo Gallery

Kapelstraat 32 Tilburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SECTIE 1: WELKOM IN JULLIE TOEKOMSTIGE THUIS! Ben je als starter, jong gezin, of gezellig tweepersoonshuishouden op zoek naar een plek om je toekomst te beginnen? Stop met zoeken, want deze sfeervolle woning in de bruisende wijk Goirke in Tilburg heeft álles wat je nodig hebt! Met een woonoppervlakte van 106 m², een compleet vernieuwde luxe keuken, en een gezellige onderhoudsvrije tuin mét overkapping is dit dé perfecte mix van comfort, sfeer en praktisch gemak. Bovendien ligt het huis in een rustige buurt waar je geniet van stadsvoorzieningen op steenworp afstand. Klinkt dit als jouw droomhuis? Lees snel verder! SECTIE 2: DIT MAAKT DIT HUIS ZO UNIEK - Prima locatie in Goirke: Gelegen tussen de Ringbaan-Noord en het charmante Wilhelminapark woon je hier in een wijk met alles binnen handbereik, zoals het Bart van Peltplein met diverse winkels, én het centrum van Tilburg op fietsafstand. - Moderne luxe keuken: Met strakke, greeploze witte fronten, een 5-pits gasfornuis, combioven en vaatwasser kook jij hier de sterren van de hemel in stijl! - Sfeervolle stadstuin: Denk je aan zomeravonden met vrienden, fietsen veilig stallen of gewoon ontspannen onder de gezellige overkapping? Deze tuin heeft het allemaal. - Veel ruimte: Met 4 slaapkamers is er plek genoeg, of je nu een thuiskantoor wilt of een extra kamer voor de kids. - Op en top starterswoning: Licht, ruim ingedeeld, compleet met rolluiken én een ruime kelder: perfect voor jonge gezinnen of stellen die hun eerste eigen huis zoeken. SECTIE 3: LAAT JE VERLEIDEN DOOR DEZE PRACHTIGE WONING Stap dit huis binnen en ontdek de combinatie van comfort, licht en een compleet thuisgevoel. De entree en langwerpige hal brengen je gelijk in de juiste stemming. Hier vind je de meterkast, compleet met zes groepen en een dubbele aardlekschakelaar – alles in orde voor een zorgeloos leven. Loop door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen met dubbel glas en rolluiken zorgen voor een heerlijke doorzon én privacy op maat. Op de vloer liggen stijlvolle grijze plavuizen met vloerverwarming, die niet alleen modern ogen, maar ook praktisch schoon te houden zijn. Dit is de plek waar je met gemak jouw ideale zithoek én een plek voor jouw eettafel creëert. De keuken is dé parel van deze woning. Met zijn moderne uitstraling en slimme indeling is koken hier een feestje. De strakke witte fronten zonder grepen geven de ruimte een minimalistisch en luxe gevoel. Kookt jouw innerlijke chef graag uitgebreid? Dan komt het 5-pits gasfornuis met afzuigkap goed van pas. Bovendien heb je alle moderne apparatuur binnen handbereik: van een combioven tot een vaatwasser. En die hoge kast? Ideaal voor al jouw voorraad, servies of keukenapparatuur. Terwijl je hier bezig bent, zie je het perspectief van mogelijkheden – een klein barretje misschien, waar je snel ontbijt of gezellig proost met vrienden? De praktische bijkeuken voegt nóg meer functionaliteit toe. Hier is ruimte voor de CV-installatie, de wasmachine en droger én vind je een handige extra opbergruimte voor alle items waar je liever niet naar kijkt. Plus, hier tref je een apart toilet. De tuin is gelegen op het noordoosten, fijn fris in de ochtend, volop privacy en biedt met de strakke bestrating volop ruimte voor een gezellige tuinset. De overkapping maakt zomers nóg gezelliger: een knusse plek om te barbecueën of relaxen, ongeacht het weer. Als je de trap op gaat, ontdek je nog meer ruimte. Boven vind je maar liefst vier slaapkamers, allemaal van een prettig formaat en verdeeld over 2 verdiepingen. Of je nu kamers nodig hebt voor logees, een werkkamer of voor de kinderen – hier kun je alle kanten op! Met rolluiken en dubbele beglazing slaap je heerlijk rustig. Ook de badkamer maakt deel uit van deze complete woning. Deze is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt: een wastafelmeubel voor je ochtendroutine, een comfortabel ligbad om de dag heerlijk in af te sluiten, een handdoekradiator en volledig betegelde vloer en wanden.  Als kers op de taart zorgt de kelder (6 m²), toegang vanuit de keuken, voor extra opslagruimte – of zie je het als wijnkelder? Dat is aan jou! De omgeving biedt trouwens nóg meer voordelen. Je woont hier centraal: winkels zoals een Jumbo en drogist zijn binnen een paar minuten te bereiken, net als scholen en sportclubs in de buurt. Ook rijd je in no-time op de Ringbaan-Noord of Ringbaan-West. Voor wie van stadsleven houdt maar toch de rust wil ervaren: Goirke staat bekend om zijn gezellige sfeer en toegewijde buurtbewoners. SECTIE 4: HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit is een woning die alles heeft wat je zoekt als starter, jong gezin of tweepersoonshuishouden! De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige inrichting en straalt dankzij de royale raampartijen. In de moderne keuken, compleet met greeploze witte fronten en modern kookapparatuur, kook je de heerlijkste maaltijden met gemak. Boven heb je keuze uit maar liefst 4 slaapkamers – ideaal voor een gezin óf een kantoorruimte. Buiten vind je een knusse onderhoudsvrije stadstuin met een fijne overkapping. En dan de centrale ligging: binnen handbereik van winkels, parken én het stadscentrum ben je van alle gemakken voorzien!

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
92 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5046

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.