Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Kasteeldreef 38

5046CT Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.795

Galería de fotos

Kasteeldreef 38 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een goed instapklare woning? Dan bent u op het juist adres! Deze woning heeft de juiste look, gerenoveerd en met ruimte. Het ligt in een knusse, rustige woonstraat, relatief recent (2023) gemoderniseerde en gerenoveerde tussenwoning met een ruime garage en achterom. De woning heeft 3 slaapkamers en door het plaatsen van een vaste trap naar de zolder kan er moeiteloos een 4e kamer en voldoende bergruimte gerealiseerd worden. INDELING: BEGANE GROND De voordeur brengt je binnen in een nette hal met hoog plafond en een klassieke trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loop je door naar de ruim 30 m² grote woonkamer die is keurig afgewerkt met moderne vloertegel, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. De eetkamer aan de voorzijde en de woonkamer achter zijn subtiel verbonden, waardoor de ruimte speels en open aanvoelt. De moderne keuken (9 m2) strekt zich uit in een parallelle opstelling met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrisch kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken bereik je een praktische tussenhal met de omkasting van de CV-ketel en toegang tot de tuin en de badkamer. Deze is strak afgewerkt met moderne donkere tegels en uitgerust met een bad, wastafelmeubel met spiegel, toilet en een voorraadkastje. VERDIEPING 1 Op de eerste verdieping vind je 1 ruime slaapkamer aan de voorkant en 2 kleinere slaapkamers aan de achterkant, met voldoende lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden, of je nu kiest voor een master-bedroom en kinderkamer, of een combinatie met een werkkamer. De kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1 aan de voorzijde 327 x 312 cm; kamer 2 aan de achterzijde gelegen 207 x 365 cm en kamer 3 aan de achterzijde gelegen 206 x 365 cm ZOLDERVERDIEPING Via vaste trap bereikbaar, royale zolderkamer van circa 12m2, voorzien van een nette vloerbedekking, dakkapel aan de voorkant een dakraam aan de achterkant. Dankzij de dakkapel en dakraam is veel lichtinval en tevens volop bergruimte. TUIN De achtertuin is gelegen op het noordoosten en volledig betegeld. De tuin is voorzien van een ruime garage/schuur met elektra en water. De garage/schuur is bereikbaar via een praktische achterom dat biedt voor extra parkeermogelijkheid. Omgeving Kasteeldreef 38 ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk van Tilburg. De stad bruist op korte afstand: je loopt of fietst zo naar winkels, supermarkten, horeca en scholen. Ook het treinstation en de uitvalswegen richting de snelwegen A58 en A65 zijn goed bereikbaar, waardoor je vlot verbonden bent met steden als Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. En voor ontspanning wandel je in een paar minuten naar nabijgelegen parken of fiets je richting de natuurgebieden rondom Tilburg. Hier woon je op een praktische locatie met alles binnen handbereik, terwijl de wijk zelf een gemoedelijke sfeer ademt. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 exclusief de zolderruimte van 12 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar. Kortom Een heerlijk woning met eigen parkeergarage, 3 ruime slaapkamers, met veel licht, gerenoveerd in een prachtige rustige plek, in de buurt van het centrum. Bijzonderheden: - De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930. - De woonoppervlakte bedraagt 83 m², maar dat is zonder 12,3 m² zolderruimte. - De inhoud van het geheel is 335 m³ - Perceeloppervlakte bedraagt 115 m². - Verwarming en warm water woning worden geleverd door een HR-107 ketel uit 2021, dit is geleased. - De woning is v.v. dakisolatie (2023) en deels v.v. muurisolatie alsmede volledig dubbel glas. - Nagenoeg het gehele kozijnwerk is uitgevoerd in kunststof met draai-kiepramen. - De woning is eveneens grotendeels v.v. rolluiken. - Het energielabel is een C label en is geldig tot 16-01 2036. - 10 Zonnepanelen geplaatst in 2023. - De woning is gelegen op eigen grond. - Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg, gratis.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, lease
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.