Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

De Schans 46 b

5011EM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 4.426

Galería de fotos

De Schans 46 b Tilburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS OP EEN VAN DE MEEST UNIEKE LOCATIES VAN TILBURG! Starters, senioren, alleenwonenden of gezellige duo’s opgelet: dit is jullie kans! Gelegen nabij één van de meest sfeervolle pleintjes in Tilburg, in de geliefde wijk De Heikant/De Schans, vind je dit instapklare en prima afgewerkte 3-kamer appartement. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten én een lift in een kleinschalig appartementencomplex, is dit dé perfecte plek voor iedereen die comfortabel en stijlvol wil wonen. Voeg daar vrij parkeren en een top locatie vlak bij het Wagnerplein aan toe en je weet: hier wil je wonen! HIGHLIGHTS DIE JE OVERTUIGEN * Kleinschalig appartementencomplex: Rustig wonen met een levendige sfeer. Hier vind je privacy en community in balans. * Vrij parkeren: Nooit meer rondjes rijden op zoek naar een plekje. Hier parkeer je je auto zonder gedoe en gratis voor de deur. * Zuidwestelijk gelegen balkon: Zie jezelf al zitten met een drankje in de avondzon. Dit is jouw nieuwe relaxplek! * Lift aanwezig: Of je nu de boodschappen tilt of jezelf na een lange dag; de lift brengt je geruisloos naar de eerste verdieping. * Perfecte locatie: Gelegen aan een charmant Tilburgs pleintje, vlakbij het prachtige Wagnerplein en alle faciliteiten binnen handbereik. * Instapklaar: Geen klusstress! Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en direct gereed om van te genieten. KOM BINNEN Van de buitenkant valt het al op: Een overzichtelijk gebouw met een frisse uitstraling en een uitnodigende entree. Zodra je de voordeur opent, proef je de sfeer van thuiskomen. De begane grond biedt alle gemakken: een net trappenhuis, een praktische lift, een bellentableau en toegang tot de privé bergingen. Alles is piekfijn verzorgd en onderhouden. Op naar de eerste verdieping! Hier, aan de voorzijde van het gebouw, kom je de galerij op. Eenmaal binnen in het appartement word je verwelkomd door een lichte hal met een moderne uitstraling. Met de garderobe netjes opgeborgen, leidt de hal je vlot naar het hart van de woning: de gezellige woonkamer van 26 m². Wat meteen opvalt? De generositeit van licht die door de grote raampartijen naar binnen stroomt én de uitnodiging om naar buiten te stappen, richting je balkon. Het balkon, zuidwesten gericht, vangt het de zon van de vroege middag tot in de avond. Zie je jezelf al genieten van een kopje koffie in de ochtendbries of een glas wijn terwijl je de zon ziet ondergaan? Aan de woonkamer grenst de open, moderne keuken. Strak en praktisch ingedeeld, met alles wat je nodig hebt direct binnen handbereik. Inclusief een stijlvolle eetbar, waar je niet alleen een snelle maaltijd kunt nuttigen, maar ook het perfecte plekje hebt om bij te praten met vrienden of familie. De woning telt twee slaapkamers. De master bedroom, met een comfortabele vloerbedekking, biedt een rustige plek om je terug te trekken. Dikke plus: deze kamer heeft direct toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, is perfect voor bijvoorbeeld een werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en praktisch tegelijk: geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor je wasapparatuur. Wat verder: de ruime inpandige bergkast met CV-combiketel (2020) en de privéberging op de begane grond. Handig voor het opbergen van je fiets, koffers of sportuitrusting; hier past alles! De omgeving maakt het plaatje helemaal compleet. Het appartement ligt aan de rand van een leuk pleintje "De Schans" van Tilburg. Levendige sfeer, het groen en de nabijheid van het uitgebreide en de prima van alle voorzieningen Wagnerplein! Met winkels, horeca en andere faciliteiten zo dichtbij, wordt je dagelijks leven net een stukje makkelijker én leuker. Alles wat je nodig hebt – van een supermarkt tot een drogist, van een kapper tot gezellige terrasjes – ligt op steenworp afstand. Voor de natuurliefhebbers: Tilburgs groen ligt op loopafstand! PUNTEN VAN DE WONING OP EEN RIJ Dit appartement biedt je meer dan wonen; het biedt je een fijne en comfortabele leefomgeving: Een gemoedelijk, kleinschalig appartementencomplex waar privacy en rust centraal staan. Een zonnig balkon op het zuidwesten voor de ultieme buitenmomenten. Iedere dag gemak dankzij de aanwezige lift en ruime berging. Altijd gegarandeerd van een parkeerplek, zonder kosten. Een ideale ligging op een uniek pleintje (De Schans) in Tilburg met alle gemakken van het Wagnerplein vlakbij. Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd, geen kluswerk nodig!

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

3,19%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
206 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5011

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.