Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

De Schans 46 b

5011EM Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 270.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 277.250

Prix d'achat /m²: € 4.426

Galerie de photos

De Schans 46 b Tilburg
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS OP EEN VAN DE MEEST UNIEKE LOCATIES VAN TILBURG! Starters, senioren, alleenwonenden of gezellige duo’s opgelet: dit is jullie kans! Gelegen nabij één van de meest sfeervolle pleintjes in Tilburg, in de geliefde wijk De Heikant/De Schans, vind je dit instapklare en prima afgewerkte 3-kamer appartement. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten én een lift in een kleinschalig appartementencomplex, is dit dé perfecte plek voor iedereen die comfortabel en stijlvol wil wonen. Voeg daar vrij parkeren en een top locatie vlak bij het Wagnerplein aan toe en je weet: hier wil je wonen! HIGHLIGHTS DIE JE OVERTUIGEN * Kleinschalig appartementencomplex: Rustig wonen met een levendige sfeer. Hier vind je privacy en community in balans. * Vrij parkeren: Nooit meer rondjes rijden op zoek naar een plekje. Hier parkeer je je auto zonder gedoe en gratis voor de deur. * Zuidwestelijk gelegen balkon: Zie jezelf al zitten met een drankje in de avondzon. Dit is jouw nieuwe relaxplek! * Lift aanwezig: Of je nu de boodschappen tilt of jezelf na een lange dag; de lift brengt je geruisloos naar de eerste verdieping. * Perfecte locatie: Gelegen aan een charmant Tilburgs pleintje, vlakbij het prachtige Wagnerplein en alle faciliteiten binnen handbereik. * Instapklaar: Geen klusstress! Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en direct gereed om van te genieten. KOM BINNEN Van de buitenkant valt het al op: Een overzichtelijk gebouw met een frisse uitstraling en een uitnodigende entree. Zodra je de voordeur opent, proef je de sfeer van thuiskomen. De begane grond biedt alle gemakken: een net trappenhuis, een praktische lift, een bellentableau en toegang tot de privé bergingen. Alles is piekfijn verzorgd en onderhouden. Op naar de eerste verdieping! Hier, aan de voorzijde van het gebouw, kom je de galerij op. Eenmaal binnen in het appartement word je verwelkomd door een lichte hal met een moderne uitstraling. Met de garderobe netjes opgeborgen, leidt de hal je vlot naar het hart van de woning: de gezellige woonkamer van 26 m². Wat meteen opvalt? De generositeit van licht die door de grote raampartijen naar binnen stroomt én de uitnodiging om naar buiten te stappen, richting je balkon. Het balkon, zuidwesten gericht, vangt het de zon van de vroege middag tot in de avond. Zie je jezelf al genieten van een kopje koffie in de ochtendbries of een glas wijn terwijl je de zon ziet ondergaan? Aan de woonkamer grenst de open, moderne keuken. Strak en praktisch ingedeeld, met alles wat je nodig hebt direct binnen handbereik. Inclusief een stijlvolle eetbar, waar je niet alleen een snelle maaltijd kunt nuttigen, maar ook het perfecte plekje hebt om bij te praten met vrienden of familie. De woning telt twee slaapkamers. De master bedroom, met een comfortabele vloerbedekking, biedt een rustige plek om je terug te trekken. Dikke plus: deze kamer heeft direct toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, is perfect voor bijvoorbeeld een werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en praktisch tegelijk: geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor je wasapparatuur. Wat verder: de ruime inpandige bergkast met CV-combiketel (2020) en de privéberging op de begane grond. Handig voor het opbergen van je fiets, koffers of sportuitrusting; hier past alles! De omgeving maakt het plaatje helemaal compleet. Het appartement ligt aan de rand van een leuk pleintje "De Schans" van Tilburg. Levendige sfeer, het groen en de nabijheid van het uitgebreide en de prima van alle voorzieningen Wagnerplein! Met winkels, horeca en andere faciliteiten zo dichtbij, wordt je dagelijks leven net een stukje makkelijker én leuker. Alles wat je nodig hebt – van een supermarkt tot een drogist, van een kapper tot gezellige terrasjes – ligt op steenworp afstand. Voor de natuurliefhebbers: Tilburgs groen ligt op loopafstand! PUNTEN VAN DE WONING OP EEN RIJ Dit appartement biedt je meer dan wonen; het biedt je een fijne en comfortabele leefomgeving: Een gemoedelijk, kleinschalig appartementencomplex waar privacy en rust centraal staan. Een zonnig balkon op het zuidwesten voor de ultieme buitenmomenten. Iedere dag gemak dankzij de aanwezige lift en ruime berging. Altijd gegarandeerd van een parkeerplek, zonder kosten. Een ideale ligging op een uniek pleintje (De Schans) in Tilburg met alle gemakken van het Wagnerplein vlakbij. Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd, geen kluswerk nodig!

Prêt immobilier berekenen

€ 270.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250

3,19%

Annuellement

%

€ 13.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 270.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
206 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5011

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.