Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Makelaardij

Kruisvaardersstraat 32 10

5021BE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.859

Galería de fotos

Kruisvaardersstraat 32 10 Tilburg
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar iets unieks? Dit prachtige 3-kamer hoekappartement is gelegen in het voormalige fraterhuis ‘Saint-Denis’ uit 1953. In 2016 is dit karakteristieke gebouw volledig getransformeerd tot moderne appartementen, waardoor je hier geniet van een bijzondere combinatie van authenticiteit en hedendaags wooncomfort. Het appartement beschikt over een lichte en praktische indeling, twee comfortabele slaapkamers en een royale leefruimte. Als kers op de taart heb je de beschikking over een groot dakterras van maar liefst 13 m², perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een eigen berging en privéparkeerplaats aanwezig. En… hadden we u al verteld dat het op een steenworp afstand van de Piushaven én Leijpark ligt? Kenmerken: • Woonoppervlakte 71 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. berg- en buitenruimte) 87 m2 • Inhoud 240 m3 • Bouwjaar 1953, getransformeerd tot appartement in 2015/2016 • Ligging: centrumlocatie • VVE kosten (incl. gas, water en elektra): € 235,19 • Bijgebouwen/voorzieningen: o Groot dakterras o Eigen berging o Parkeren op een gemeenschappelijk parkeerterrein (alleen voor bewoners) • Duurzaam: o Volledig voorzien van isolerende beglazing o Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit 2015) o Energielabel C o Zeer lage energiekosten! Indeling Begane grond Gezamenlijke hal/entree met brievenbussen en bellentableau. Via de buitenzijde toegang tot de containerruimte, de gemeenschappelijke fietsenstalling alsmede de parkeerplaatsen. Via een trap gaan we naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via een gezellige binnenplaats op de 1e verdieping is het appartement te bereiken. In de hal treffen we een toiletruimte en de meterkast met hierin de eigen nutsvoorziening aansluitingen. Vervolgens de doorgang naar de woonkamer. Overigens is het gehele appartement strak gestuukt en er ligt een nette laminaatvloer. De woonkamer kent een prettige indeling en biedt fraai uitzicht over de gemeenschappelijke achtertuin met veel groen. De karakteristieke stalen raampartijen verklappen dat u in een monument bent, maar de afwerking en de moderne keuken laat u twijfelen. De keuken is recht opgesteld en uitgevoerd met een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, en koelkast. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar, een heerlijke, bovendien unieke plek, gelegen op de hoek met fraai uitzicht rondom, op groen. Tweede verdieping Middels een open trap in de woonkamer is de overloop van de tweede verdieping te bereiken. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte c.q. technische ruimte en de badkamer. Beide slaapkamers zijn licht dankzij de raampartijen en hebben een vergelijkbare afwerking als de rest van het appartement. Met name de ouderslaapkamer is royaal van formaat, de tweede slaapkamer is van middelgroot formaat. In de technische ruimte is de Cv-installatie opgesteld, alsmede de mechanische ventilatiebox, die ventilatie verzorgt in het gehele appartement. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is netjes, volledig betegeld en voorzien van douchecabine, hangend toilet en wastafel. Daarnaast is er zowel mechanische als natuurlijke ventilatie d.m.v. een raampartij.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2015
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.