Ir directamente al contenido
Logotipo de huVs

Kruisvaardersstraat 73

5021BB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 3.513

Galería de fotos

Kruisvaardersstraat 73 Tilburg
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning met volop mogelijkheden nabij de Piushaven Ben jij op zoek naar een comfortabele en karaktervolle woning op een toplocatie in Tilburg? Dan is Kruisvaardersstraat 73 precies wat je zoekt! Deze tussenwoning, gelegen in een rustige straat nabij de levendige Piushaven, combineert wonen in de stad met een grote tuin én met een bijzonder gunstige ligging. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een groen plantsoen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving zonder druk verkeer voor de deur. Je wandelt binnen enkele minuten naar de Piushaven, waar je terecht kunt voor gezellige terrassen, sfeervolle restaurants en een bruisende sfeer aan het water. Ook het stadscentrum van Tilburg ligt op loopafstand: binnen tien minuten sta je in de Heuvelstraat met haar winkels, cafés en uitgaansgelegenheden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied Moerenburg, perfect voor een wandeling of fietstocht, of in het Leijpark, waar je heerlijk kunt ontspannen, hardlopen of picknicken.Voor de dagelijkse boodschappen ligt het AaBe Fabrieksterrein, met diverse winkels en supermarkten, op loopafstand. Daarnaast bevinden zich in de omgeving meerdere basis- en middelbare scholen, waardoor de woning ook voor gezinnen zeer geschikt is. Dankzij de ligging nabij de Ringbaan Oost en Ringbaan Zuid zijn de snelwegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk eenvoudig te bereiken. Kortom: Kruisvaardersstraat 73 biedt het beste van twee werelden _ een rustige, groene woonomgeving met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Een sfeervolle tussenwoning op een absolute toplocatie in Tilburg! Deze woning heeft zeker veel woonplezier te bieden: -Een ruime tuin -Een vaste trap naar de zolderverdieping met ruimte voor hobby/slaapkamer -Zonnepanelen Begane grond Je komt binnen in de hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De houten parketvloer en strak gestucte wanden zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. De aanwezige schoorsteen draagt bij aan de sfeervolle ambiance van de ruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt plek voor een kleine eettafel. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, rvs-afzuigkap en een vierpits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich het toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Vanuit deze ruimte loop je direct de ruime achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een lichte wand- en plafondafwerking, wat zorgt voor een frisse uitstraling. De badkamer is volledig licht betegeld en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de CV-installatie. Daarnaast is er een lichte slaapkamer of hobbykamer, voorzien van een dakkapel en laminaatvloer _ een fijne extra ruimte met veel mogelijkheden. Tuin De ruime achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop zon en privacy. Achterin de tuin staat een grote houten berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Deze sfeervolle tussenwoning biedt verrassend veel ruimte en is absoluut een bezichtiging waard! Ben je benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Maak een afspraak en ontdek de fijne slaapkamers, de lichte zolder en de zonnige tuin zelf! - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.  - Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.