Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Lange Nieuwstraat 60

5041DG Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.628

Galería de fotos

Lange Nieuwstraat 60 Tilburg
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms heb je van die huizen die voor een waar wow-effect zorgen. Het spreekt je direct aan en je bent er echt van onder de indruk. Dit huis is hier absoluut een voorbeeld van. Achter de karakteristieke gevel ligt een bijzondere woning met multifunctionele ruimte (22 m2) achter in de tuin, karakter, sfeer, comfort, rust en ruimte dat is wat je hier vindt. Deze instapklare woning uit 1905 is de laatste jaren compleet gerenoveerd en vernieuwd, hierbij is oog gehouden voor authentieke details zoals hoge plafonds en deuren, gecombineerd met eigentijdse en tegelijk tijdloze materialen. Wanneer u de woning binnenstapt in de hal, met volledig gerestaureerde originele vloer, proeft u direct de sfeer die in de gehele woning terug te vinden is. De woning beschikt o.a. over een woonkamer met gezellige zitkuil, een riante uitgebouwde keuken met luxe complete keukeninrichting, 3 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kastenkamer, badkamer en dakterras, een heerlijke veel privacy biedende mooi aangelegde achtertuin, achter in de tuin treft u een multifunctionele ruimte welke is voorzien van een toilet met douche, vaste wastafel met ombouwmeubel, trap naar slaapvide en overdekt terras/veranda met hottub, waar het tot in de late uurtjes heerlijk genieten is. Deze woning ligt in de gewilde Spoorzone, op loopafstand van het centrum van Tilburg, station en de bruisende binnenstad met talloze winkels, restaurants en cafés. Op slechts een paar minuten lopen vind je een grote Albert Heijn XL en diverse speelgelegenheden voor kinderen, waaronder een kinderboerderij. Ook het Wilhelminapark en Museum De Pont liggen dichtbij. De wijk is populair bij zowel starters als doorstromers vanwege de centrale ligging, de betaalbaarheid en de gezellige sfeer. De uitvalswegen de A58 en N630 zijn tevens snel bereikbaar. INDELING Begane grond Via de karakteristieke voordeur kom je in de hal met authentieke vloer met geheel vernieuwde meterkast en trapopgang. De woonkamer is een fijne open ruimte met een gezellige zitkuil aan de voorzijde van de woning en sfeervolle eethoek. Aansluitend tref je de moderne uitgebouwde compleet ingerichte keuken welke in rechte opstelling is geplaatst. Door de hoogte en mooie lichtstraat is er een prettig lichtinval in de keuken. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. De tegelvloer van binnen loopt door naar buiten zodat het één geheel lijkt. Gladde wanden, hoge plinten, strak gestukadoord plafond met inbouwspots en zwarte stalen deuren, zorgen voor een strakke uitstraling. Via een schuifdeur in de keuken kom je in de bijkeuken met vaste kastenwand waarin de opstelling voor de wasapparatuur. Er is een separaat toilet met fonteintje. 1e verdieping Overloop met mooie laminaatvloer en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de vloer is voorzien van vloerbedekking. Tweede voorslaapkamer is nu ingericht als kantoor kamer. Aan de achterzijde treft u de derde slaapkamer welke momenteel gebruikt wordt als kastenkamer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, vrijhangend toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel. Vanuit de overloop is er toegang tot het heerlijke dakterras. 2e verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder welke ideaal is voor extra opslag, door de prettige hoogte is hier zelfs nog een mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen voor een heerlijke vierde slaapplek. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en comfort. De zitkuil biedt een knusse en beschutte plek om te ontspannen, borrelen of genieten van een zomeravond met vrienden. Vijver met pomp en watervalletje. Dankzij het onderhoudsvriendelijke ontwerp heb je er bijna geen omkijken naar. Achter in de tuin treft u nog een fijne multifunctionele ruimte, werkelijk een plaatje om te zien en voorzien van alle comfort en gemak. Op het overdekte terras/veranda staat een hottub waar het tot in de late uurtjes heerlijk genieten is van de sfeer en rust in de tuin. Er is een aparte berging voorzien van elektra en achterom met afgesloten poort. Algemeen: - vrijwel volledig gemoderniseerd en verbouwde woning; - luxe open keuken met inbouwapparatuur en gezellige eetbar; - gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - nieuwe HR++ beglazing, schilder- en stucwerk; - airconditioning aanwezig; - privacy biedende tuin op het zuiden met zitkuil en dakterras; - sfeervol, hip en instap klaar; - 5 zonnepanelen; - energielabel C; - voldoende mogelijkheid tot parkeren met parkeervergunning (ca. 60,- per jaar).

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.