Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Lange Nieuwstraat 60
5041DG Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 4.628
Galerie de photos
Description
Soms heb je van die huizen die voor een waar wow-effect zorgen. Het spreekt je direct aan en je bent er echt van onder de indruk. Dit huis is hier absoluut een voorbeeld van. Achter de karakteristieke gevel ligt een bijzondere woning met multifunctionele ruimte (22 m2) achter in de tuin, karakter, sfeer, comfort, rust en ruimte dat is wat je hier vindt. Deze instapklare woning uit 1905 is de laatste jaren compleet gerenoveerd en vernieuwd, hierbij is oog gehouden voor authentieke details zoals hoge plafonds en deuren, gecombineerd met eigentijdse en tegelijk tijdloze materialen. Wanneer u de woning binnenstapt in de hal, met volledig gerestaureerde originele vloer, proeft u direct de sfeer die in de gehele woning terug te vinden is. De woning beschikt o.a. over een woonkamer met gezellige zitkuil, een riante uitgebouwde keuken met luxe complete keukeninrichting, 3 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kastenkamer, badkamer en dakterras, een heerlijke veel privacy biedende mooi aangelegde achtertuin, achter in de tuin treft u een multifunctionele ruimte welke is voorzien van een toilet met douche, vaste wastafel met ombouwmeubel, trap naar slaapvide en overdekt terras/veranda met hottub, waar het tot in de late uurtjes heerlijk genieten is. Deze woning ligt in de gewilde Spoorzone, op loopafstand van het centrum van Tilburg, station en de bruisende binnenstad met talloze winkels, restaurants en cafés. Op slechts een paar minuten lopen vind je een grote Albert Heijn XL en diverse speelgelegenheden voor kinderen, waaronder een kinderboerderij. Ook het Wilhelminapark en Museum De Pont liggen dichtbij. De wijk is populair bij zowel starters als doorstromers vanwege de centrale ligging, de betaalbaarheid en de gezellige sfeer. De uitvalswegen de A58 en N630 zijn tevens snel bereikbaar. INDELING Begane grond Via de karakteristieke voordeur kom je in de hal met authentieke vloer met geheel vernieuwde meterkast en trapopgang. De woonkamer is een fijne open ruimte met een gezellige zitkuil aan de voorzijde van de woning en sfeervolle eethoek. Aansluitend tref je de moderne uitgebouwde compleet ingerichte keuken welke in rechte opstelling is geplaatst. Door de hoogte en mooie lichtstraat is er een prettig lichtinval in de keuken. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. De tegelvloer van binnen loopt door naar buiten zodat het één geheel lijkt. Gladde wanden, hoge plinten, strak gestukadoord plafond met inbouwspots en zwarte stalen deuren, zorgen voor een strakke uitstraling. Via een schuifdeur in de keuken kom je in de bijkeuken met vaste kastenwand waarin de opstelling voor de wasapparatuur. Er is een separaat toilet met fonteintje. 1e verdieping Overloop met mooie laminaatvloer en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de vloer is voorzien van vloerbedekking. Tweede voorslaapkamer is nu ingericht als kantoor kamer. Aan de achterzijde treft u de derde slaapkamer welke momenteel gebruikt wordt als kastenkamer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, vrijhangend toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel. Vanuit de overloop is er toegang tot het heerlijke dakterras. 2e verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder welke ideaal is voor extra opslag, door de prettige hoogte is hier zelfs nog een mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen voor een heerlijke vierde slaapplek. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en comfort. De zitkuil biedt een knusse en beschutte plek om te ontspannen, borrelen of genieten van een zomeravond met vrienden. Vijver met pomp en watervalletje. Dankzij het onderhoudsvriendelijke ontwerp heb je er bijna geen omkijken naar. Achter in de tuin treft u nog een fijne multifunctionele ruimte, werkelijk een plaatje om te zien en voorzien van alle comfort en gemak. Op het overdekte terras/veranda staat een hottub waar het tot in de late uurtjes heerlijk genieten is van de sfeer en rust in de tuin. Er is een aparte berging voorzien van elektra en achterom met afgesloten poort. Algemeen: - vrijwel volledig gemoderniseerd en verbouwde woning; - luxe open keuken met inbouwapparatuur en gezellige eetbar; - gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - nieuwe HR++ beglazing, schilder- en stucwerk; - airconditioning aanwezig; - privacy biedende tuin op het zuiden met zitkuil en dakterras; - sfeervol, hip en instap klaar; - 5 zonnepanelen; - energielabel C; - voldoende mogelijkheid tot parkeren met parkeervergunning (ca. 60,- per jaar).
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Contenu
- 358 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willem II-straat 46
5038BH Tilburg
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaverstraat 85
5025MC Tilburg
€ 450.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
