Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempenburg Makelaardij Tilburg

Mozartlaan 609

5011SP Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.092

Galería de fotos

Mozartlaan 609 Tilburg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op grote hoogte, uitkijkend over alles en iedereen en iedere dag volop genieten van de geweldige skyline van Tilburg. Stap in de lift die je binnen enkele ogenblikken naar de 12e verdieping brengt en treedt binnen in dit bijzonder ruime 4-kamer appartement aan de Mozartlaan. Een bijzonder ruime woning met 3 slaapkamers, een royale Z-vormige living, balkon en de berging op de beganegrond. De ligging is ideaal. Je komt op korte afstand te wonen van het winkelcentrum Wagnerplein, scholen, uitvalswegen en diverse voorzieningen. Binnen no-time ben je in het centrum of ben je juist de stad uit richting Waalwijk, Eindhoven, Den Bosch of Breda. Je parkeert je auto op de grote parkeerplaats bij het gebouw. Op de beganegrond kom je via de riante entree het gebouw binnen waar je altijd een praatje kan maken met jouw medebewoners. Ook is er op de beganegrond toegang tot de berging. Woonoppervlakte : 97 m² Inhoud woning: 321 m³ Oppervlakte berging: 6 m² Bouwjaar: 1970 Energielabel: A Aanvaarding in overleg Indeling: Beganegrond: Algemene entree/hal met toegang tot de liften; aparte ingang met toegang tot de berging. 12e verdieping: Galerij met een waanzinnig uitzicht aan de achterzijde. Entree/hal appartement: met meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars) en diverse bergkasten. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond is voorzien van spuitwerk. Z-vormige woonkamer met een eet- en zitgedeelte. De wanden zijn ook hier afgewerkt met granol en het plafond met spuitwerk. Een deel van het plafond is verlaagd en is voorzien van ingebouwde spotjes. Vanuit de woonkamer loop je door naar het balkon. Het balkon is enkele jaren geleden voorzien van schuiframen zodat dit in feite een verlengde woonkamer is geworden. Zittend op het balkon heb je een fabelachtig en adembenemend uitzicht over de stad; je raakt er niet op uitgekeken. Hier zit je altijd goed, in de zomer of in de winter, overdag of ’s avonds. De keuken is voorzien van een lichtkleurige inrichting bestaande uit: - 5 onderkasten - 5 bovenkasten - 4 laden - Kookplaat met afzuigkap - Kunststof werkblad met spoelbak en betegelde achterwand De wanden in de keuken zijn afgewerkt met structuurverf en het plafond is voorzien van schuurwerk. Vanuit de woonkamer is ook 1 van de slaapkamers bereikbaar. Middels een gang zijn achtereenvolgende de badkamer, het toilet, de berging en de 2 overige slaapkamers bereikbaar. De badkamer is voorzien van een badmeubel met de wastafel en de douche met cabine. De vloer is betegeld; de wanden zijn deels betegeld waarboven spuitwerk is aangebracht; het plafond is eveneens afgewerkt met spuitwerk. Het toilet, met fonteintje, is voorzien van een vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir. De vloer is betegeld; de wanden zijn deels betegeld waarboven spuitwerk is aangebracht en het plafond is eveneens afgewerkt met spuitwerk. De gang geeft vervolgens toegang tot de berging en de slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamers heb je ook een prachtig zicht over de stad; vanuit 1 van de slaapkamers is het balkon eveneens bereikbaar. De vloer van de gehele woning is afgewerkt met laminaat, m.u.v. de vloeren in de badkamer en het toilet. Algemeen: - Wonen op grote hoogte met een geweldig uitzicht over de stad - Energielabel A - Warmwater- en verwarming middels stadsverwarming - Servicekosten: € 283,55 - voorschot stookkosten € 45,00 - afgelopen jaren zijn diverse verduurzamingsmaatregelen getroffen, waaronder zonnepanelen en de klimaatgevel met glazen schuifwanden. Het totaal gebouw is gasloos. - Aanvaarding in overleg - bij een geslaagde transactie vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom - Interesse? Bel ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging, 013-5770395

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
16 woonlagen
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5011

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.