Ir directamente al contenido
Logotipo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Oude Goirleseweg 160

5025SC Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.649

Galería de fotos

Oude Goirleseweg 160 Tilburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Oude Goirleseweg, een historisch lint tussen Tilburg en Goirle met karakteristieke woningen en volwassen groen, staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel. De voorzijde heeft een vriendelijke, herkenbare uitstraling met een hoge kap en ramen met roedeverdeling. De metselwerkdetails en de brede gevel geven het pand een klassieke aanblik die goed past bij deze omgeving. Naast het huis ligt een fijne, brede oprit met plek voor meerdere auto’s. Van buiten oogt de woning verzorgd en karakteristiek; binnen wacht een huis dat na een periode van ongewijzigd gebruik klaar is voor renovatie en een nieuwe generatie ideeën. Deze woning is een hele periode nauwelijks gewijzigd en vraagt om een grondige modernisering. Het dak is echter in 2025 geheeld vernieuwd. Maar juist daardoor is dit een unieke kans: een ruim, vrijstaand huis met vier royale slaapkamers, grote leefruimtes en een uitzonderlijk riante tuin met volop mogelijkheden, die qua omvang in deze omgeving bijzonder is. Voor kopers die al langer wachten op een huis op deze locatie is dit de plek waar toekomstplannen eindelijk vorm kunnen krijgen. Begane grond, ruim, licht en verrassend veel mogelijkheden Je komt binnen in de voorhal, waar de karakteristieke vloer iets verderop direct een indruk geeft van het oorspronkelijke karakter van het huis. Rechts liggen de woon- en eetkamer, twee brede ruimtes met hoge plafonds, grote raampartijen en ensuite deuren die het huis een klassieke indeling geven. Aan beide zijden is een aansluiting voor een gashaard aanwezig. De ramen zorgen voor een overvloed aan licht en bieden zicht op de Oude Goirleseweg. Het zijn kamers met schaal en uitstraling, maar ook ruimtes die vragen om een nieuwe interpretatie. Verderop bevindt zich de keuken. Deze ruimte heeft door het brede raam en de open ligging opvallend veel daglicht. Hier bevindt zich onder andere een grote oven met gaspitten, veel werkbladruimte en een praktische indeling. Er is ook een kast met de cv-installatie, voldoende ruimte voor proviand en een trap die leidt naar de kelder. Een opvallend grote ruimte die zich uitstekend leent voor opslag of een wijnvoorraad. Tegenover de keuken ligt een extra (slaap)kamer met nu nog een douchecabine. Deze ruimte heeft een deur naar de tuin en veel daglicht, waardoor het naast slaapkamer op de begane grond ook ideaal kan zijn als werk-/praktijkruimte, speelkamer of atelier. Tussen deze kamer en de keuken is het toilet. Eerste verdieping met vier royale slaapkamers en veel daglicht De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Links ligt de eerste slaapkamer, een ruime kamer met zicht op de Oude Goirleseweg en ingebouwde kasten. De tweede slaapkamer, direct daarnaast, is nog groter. Ook hier zorgen de grote ramen voor een lichte en rustige sfeer. Diepe vaste kasten geven extra opbergmogelijkheden. Iets verder op de verdieping, een paar treden lager, ligt een kamer die opvalt door het daglicht. Hier valt het licht vrijwel de hele dag binnen en heb je direct zicht op de diepe achtertuin. Deze slaapkamer heeft twee vaste kasten. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Ook deze kamer is royaal van formaat, met prettig daglicht en zicht over de tuin. Op de overloop is een lichtkoepel aangebracht die extra daglicht binnen brengt. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een klein raam voor daglicht ventilatie. Een grote bergzolder met geïsoleerd dak Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een grote bergzolder met een geïsoleerd dak en veel opbergruimte. Tuin met volop ruimte, een perceel met potentie De woning staat op een royaal perceel met een brede oprit waarop meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. De tuin biedt volop ruimte om een buitenomgeving te creëren die past bij modern wooncomfort. De achtertuin is diep en breed, met volwassen groen en meerdere plekken waar je beschut kunt zitten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage en de overkapping. Net als het huis vraagt de tuin om aandacht, maar juist daardoor ontstaat hier de vrijheid om een eigen ontwerp te realiseren: van een strakke, moderne tuin tot een groene leefomgeving met terrassen, speelruimte en plekken om te genieten van lange zomeravonden. Een huis om opnieuw tot leven te brengen Dit is een huis dat vraagt om visie, liefde voor ruimte en de bereidheid om te investeren in renovatie. In ruil daarvoor krijg je iets wat bijna nergens meer te vinden is: een vrijstaande woning op een geliefde plek in Tilburg, met een ruim perceel, vier grote slaapkamers, lichte leefruimtes en een zolder die extra mogelijkheden biedt. De combinatie van ligging, volume, tuin en het potentieel om het volledig naar eigen inzicht te moderniseren, maakt dit een kans die niet snel opnieuw voorbij komt. Voor wie al langer zoekt naar ruimte, vrijheid en een solide basis op een fraaie locatie, is dit het moment om te komen kijken.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
815 m²
Contenido
770 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
473 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.