Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Outshoornstraat 68

5041KR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 4.908

Galería de fotos

Outshoornstraat 68 Tilburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hey, starters, singles, stellen en jonge gezinnen! Klinkt fijn vertoeven op een geweldige locatie in Tilburg als muziek in de oren? Dan draaien wij het plaatje over deze charmante, instapklare en sfeervolle tussenwoning aan de Outshoornstraat maar al te graag voor je. De steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, waardoor je overal - echt óveral - dichtbij zit, de praktische indeling en de fijne stadstuin maken dit de ultieme uitvalsbasis voor al jouw stadse avonturen. Ready? Omgeving Als je het hebt over de ultieme locatie, dan heb je het over deze plek. De Outshoornstraat ligt namelijk tussen het Spoorpark, de Ringbaan-West en de Gasthuisring, rustig maar op loopafstand van de binnenstad. Het is een mooie, naoorlogse wijk, waar de tijd niet stil heeft gestaan maar het karakteristieke gevoel nog altijd heerst. Je doet de boodschappen aan de Jan Heijnsstraat, waar zowel de grootste supermarkt van Tilburg (de Albert Heijn XL) als een drogist, bakker en slijterij gevestigd zijn. De kids kunnen zich daarnaast heerlijk uitleven op de diverse speeltoestellen in de wijk. Je loopt in no time naar Tilburg Centraal, waar openbaar vervoersmogelijkheden naar alle windhoeken paraat staan. Het kernwinkelgebied, het dwaalgebied en de Spoorzone bevinden zich ook om de hoek en hebben zich ontpopt als eigenzinnige plekken met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden. Heb je een keer zin in rust in plaats van reuring? Geen probleem! Je staat in no time in het nabijgelegen Spoorpark dat zich uitstekend leent voor een wandeling of sportsessie én waar je even heerlijk kunt uitwaaien onder het genot van een kopje koffie of een lekkere maaltijd. Indeling Begane grond Het knusse exterieur van de woning geeft het sfeergevoel waar we het over hebben meteen weer. Je zal vast en zeker benieuwd zijn naar de binnenkant, dus laten we snel gaan kijken. Je komt de woning binnen in de hal, waar de meterkast (6 groepen / 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden zijn. Op naar de living. En in die living vallen de nette afwerkingen, de fraaie daglichtinval door de raampartijen aan weerszijden en gezellige details alom meteen op. Door de vorm van de ruimte kan je in de kamer gemakkelijk een in elkaar overlopend zit- en eetgedeelte creëren, net zoals de huidige bewoners dat hebben gedaan. Achter de woonkamer bevindt zich de fijne semi-open keuken, die is opgesteld in een wandopstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (2023), vaatwasser, magnetron, een 6-pits gasfornuis met grote oven en een afzuigkap. Laat je vrienden maar komen voor een avondje pizza’s eten! Achter de schuifdeuren in de keuken bevindt zich een praktische ruimte met de HR cv-ketel. Loop je verder door de keuken bevindt zich de toegang tot de badkamer. Een fijne, praktisch ingerichte badkamer, die voorzien is van een toilet, wastafel, inloopdouche en de aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping Via de trap in de entree kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot de drie slaapkamers die de woning rijk is. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft de ruimste opzet, een fijne hoeveelheid lichtinval, een dakkapel (2021) met rolluik en een sfeergevoel dankzij de speelse houten balken. Kortom: alle ingrediënten voor een ultieme master bedroom én een heerlijke nachtrust. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich, over de volledige breedte, nog twee kamers. Deze lenen zich uitstekend als kinderkamers, maar ook als hobby-, studeer-, logeer- of werkkamer. Of droomde je altijd al van een walk-in-closet? Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze verdieping biedt extra bergruimte voor koffers, seizoensspullen en andere opslag. Handig! Tuin Ben je nog niet overtuigd? Wacht maar tot je de tuin ziet! De tuin is namelijk verrassend diep voor een gemiddelde stadswoning in het centrum en beschikt daarnaast over een overkapping, een achterom en een ruime stenen berging. Hadden we de ligging op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag al meteen heerlijk van de zon kunt genieten, al genoemd? Kom maar op met die lente en zomer! Bijzonderheden: - Sfeervolle en leuke jaren ’30 tussenwoning; - Op een zeer gewilde locatie in Tilburg; - Geschikt voor starters, singles, stellen en jonge gezinnen; - Goede mix van moderniteit en authenticiteit; - Drie nette (slaap)kamers; - Dakkapel uit 2021; - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Instapklaar; - Leuke stadstuin op het oosten met overkapping, berging en achterom; - Op loopafstand van het Centraal Station en het stadscentrum; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
255 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.