Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Piushaven 4 01

5017AN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 6.581

Galería de fotos

Piushaven 4 01 Tilburg
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie op zoek is naar comfort, ruimte én een prachtig uitzicht, zit goed in dit smaakvol afgewerkte en instapklare appartement aan de aantrekkelijke Piushaven. Gelegen in een verzorgd complex met lift en eigen parkeerplaats in een rustige en groene omgeving, is dit een bijzonder aangename plek om te wonen. Omgeving Je gaat wonen aan de Piushaven: een van de meest geliefde en levendige plekken van Tilburg. Hier woon je op steenworp afstand van alles wat de haven te bieden heeft, zoals gezellige restaurants als RAK, Villa la Vida, Pulcinos, Burgermeester Jansen, Satiata, De Graanhandel, Smit Vis aan de Haven en nog veel meer. Voor je dagelijkse boodschappen is het vernieuwde AaBe Fabrieksterrein op loopafstand, en ook qua onderwijs ben je hier goed voorzien met diverse basisscholen en middelbare scholen om de hoek. Voor een uitgebreid horeca- en winkelaanbod sta je zo in het Tilburgse stadshart. Wil je even ontsnappen aan de levendigheid? Dan loop je zo naar het prachtige natuurgebied Moerenburg, dat aan de andere kant van de Piushaven ligt. En mocht je de stad een keer willen verlaten (al kunnen wij ons dat nauwelijks voorstellen), dan ben je via de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Zuid zo op de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk. Indeling Gebouw De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Piushaven toegankelijk. Aan de hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Een tweede hal biedt toegang tot de lift, fietsenstalling, containerruimte en de trapopgang. De auto parkeer je op jouw eigen privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Appartement Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim en licht het appartement is. De massief hard houten vloer is in het hele appartement naadloos doorgelegd, wat zorgt voor rust en eenheid. Het plafond in de woonkamer is volledig strak gestuct en afgewerkt met een subtiele sierlijst – een detail dat klasse uitstraalt. Ook zijn alle binnendeuren vervangen voor kwalitatief hoogwaardige exemplaren, wat bijdraagt aan de luxe en nette uitstraling van het geheel. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval. Je kan de living door de ruimte gemakkelijk verdelen in een semi-gescheiden maar in elkaar overlopend zit- en eetgedeelte. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime balkon, dat is voorzien van duurzame composiet planken: een stijlvolle en onderhoudsarme buitenruimte op het zuiden, waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. Vanuit hier kijk je heerlijk weg over de Piushaven. De moderne half-open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser op hoogte, stoomoven, combi, inductie kookplaat en afzuigkap (alle apparaten zijn van het merk Siemens). Hier kook je straks de sterren van de hemel, terwijl je gezellig kan blijven kletsen met het gezelschap aan de eettafel. Vanuit de woonkamer kun je ook een tweede hal betreden, waar je de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de ruime inpandige berging met de aansluitingen voor wasapparatuur en de hr cv-ketel zal ontdekken. Ook heb je hier toegang tot alle slaapkamers en de badkamer van de woning. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De ruime master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een mooie op maat gemaakte inbouwkast, net als de tweede kamer aan de linker voorzijde. Beide kasten zijn stijlvol vervaardigd door RMR interieurbouw – maatwerk van hoogwaardige kwaliteit. De derde kamer aan de rechter voorzijde is ook prettig van formaat en ideaal in te zetten als logeerkamer of studeerkamer. Vanuit de master bedroom kun je middels een schuifpui ook het balkon bereiken. De moderne badkamer is strak gestyled en slim ingedeeld met een ruime inloopdouche (met hand- en regendouche), een mooi dubbele wastafelmeubel en veel opbergruimte. Ontspanning is hier gegarandeerd. Dit appartement is van alle gemakken voorzien en helemaal klaar voor jou. Ben jij dat ook? Bijzonderheden - Mooi, modern en instapklaar 4-kamer appartement in Tilburg; - Gelegen aan de geliefde Piushaven; - Erg goed onderhouden en netjes afgewerkt; - Op loop- en fietsafstand van alle hotspots; - Zeer ruime en lichte woonkamer; - Mooie en moderne keuken, toiletruimte en badkamer; - Drie volwaardige slaapkamers; - Balkon op het zonnige zuiden met prachtig uitzicht; - Hoogwaardige vloer naadloos doorgelegd in het hele appartement; - Strak gestuct plafond met sierlijst in de woonkamer; - Deuren vervangen voor hoogwaardige, massieve binnendeuren; - Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming; - Eigen berging en parkeerplaats in het souterrain (met mogelijkheid tot het plaatsen van een electrisch laadpunt); - Gezonde VvE en goede bereikbaarheid; - Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek en voor de deur; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5017

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.