Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij Goirle

Postelse Hoeflaan 60

5042KK Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goirle

Galería de fotos

Postelse Hoeflaan 60 Tilburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

POSTELSE HOEFLAAN 60 TILBURG Een verrassend licht en volledig vernieuwd appartement op hoogte Welkom aan de Postelse Hoeflaan 60 in Tilburg: een plek waar levendigheid en rust elkaar moeiteloos vinden. Dit frisse, volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een verzorgd complex in Tilburg-West – een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een fijne, volwassen woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De Postelse Hoeflaan ligt op een strategische locatie: dichtbij de universiteit, het Wandelbos, winkelcentra en snelle uitvalswegen, maar toch met een verrassend kalm karakter zodra je binnen bent. Bovenin het complex geniet je van licht, ruimte en vooral: dat prachtige, vrije uitzicht over de groene strook richting Noord. Grote bomen kleuren het straatbeeld, terwijl het afgesloten terrein aan de achterzijde zorgt voor comfortabel parkeren. Met gezamenlijke zonnepanelen die bijdragen aan de algemene voorzieningen en een verzorgd complex met lift, tags en moderne toegangspoort, woon je hier zorgeloos, efficiënt en comfortabel. Een appartement dat werkelijk helemaal af aanvoelt – strak afgewerkt, modern ingericht en met oog voor detail gerenoveerd. Klaar om zonder moeite te betrekken. Wonen boven de stad Op de vierde verdieping, de vijfde bouwlaag, woon je hier letterlijk boven het alledaagse. De grote raampartijen in de woonkamer laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven een gevoel van ruimte dat je verrast zodra je binnenkomt. De hoogte zorgt niet alleen voor rust, maar ook voor privacy: je zit hoger dan de overbuurman en kijkt uit over prachtige volwassen bomen die elk seizoen hun eigen schilderij vormen. Binnenkomen in stijl Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is geen standaard appartement. De strakke wanden, vernieuwde elektra, verlaagde lichtpunten en strak gestucte plafonds zorgen voor een luxe, bijna nieuwbouwwaardige uitstraling. De stalen toegangsdeur naar de woonkamer is een echte eyecatcher – stoer, modern en chic tegelijk. Koken met karakter De gesloten keuken uit 2022 vormt een warme verrassing. De moderne houtlook kasten combineren prachtig met het donker werkblad. Met Siemens inbouwapparatuur, inductie kookplaat, vaatwasser én een plintboiler is alles aanwezig voor comfortabel koken. Extra praktisch: de ruimte voor de wasmachine bevindt zich hier eveneens, netjes weggewerkt in het geheel. Badkamercomfort met hotelallure De badkamer, vernieuwd in 2021, ademt rust en luxe. Denk aan marmerlook wandtegels, een beige vloer, een modern wandcloset en een stijlvolle wastafelombouw. De verlichting en de apart geschakelde mechanische ventilatie zijn praktisch én comfortabel. Een ruimte waar elke dag goed begint. Inpandige berging: compact, handig en altijd binnen handbereik Hier bevindt zich niet alleen de opstelling van de boiler, maar ook een handige aansluiting voor de droger. Ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of het opbergen van seizoensspullen—alles keurig uit het zicht, maar toch direct binnen handbereik. Een fijne, functionele ruimte die perfect past bij de zorgvuldige afwerking in de rest van het appartement. Binnen én buiten in balans Aan de oostzijde vind je de buitenruimte: een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon, zonder dat er voorbijgaande buren langs hoeven te lopen. Aan de westkant van het appartement geniet je juist van avondzon en uitzicht — een ideale balans tussen licht en leefcomfort. Fijn geregeld Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling én een nette containerruimte. De servicekosten bedragen € 187,= per maand en dankzij de blokverwarming zijn je energiekosten overzichtelijk met een voorschot van € 90,= per maand. De recent geplaatste gezamenlijke zonnepanelen zorgen voor efficiënte stroomvoorziening voor o.a. de lift en de algemene ruimtes. Parkeren op eigen terrein: veilig, rustig en altijd een plek Aan de achterzijde van het complex ligt een groot gezamenlijk parkeerterrein, volledig afgesloten met een moderne toegangspoort. Alleen bewoners hebben toegang, waardoor je hier altijd ontspannen kunt parkeren zonder de drukte van de straat. Het voelt veilig, overzichtelijk en comfortabel: je stapt uit, loopt zo naar de achteringang van het gebouw en bent binnen enkele tellen weer thuis. Geen gedoe met zoeken naar een plek — gewoon thuiskomen met gemak. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1967; - Woonoppervlak: 62 m²; - Inhoud: 220 m³; - Energielabel C – geldig tot en met 09-03-2030; - Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco; - NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.