Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij Goirle

Postelse Hoeflaan 60

5042KK Tilburg • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Goirle

Photo Gallery

Postelse Hoeflaan 60 Tilburg
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

POSTELSE HOEFLAAN 60 TILBURG Een verrassend licht en volledig vernieuwd appartement op hoogte Welkom aan de Postelse Hoeflaan 60 in Tilburg: een plek waar levendigheid en rust elkaar moeiteloos vinden. Dit frisse, volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een verzorgd complex in Tilburg-West – een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een fijne, volwassen woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De Postelse Hoeflaan ligt op een strategische locatie: dichtbij de universiteit, het Wandelbos, winkelcentra en snelle uitvalswegen, maar toch met een verrassend kalm karakter zodra je binnen bent. Bovenin het complex geniet je van licht, ruimte en vooral: dat prachtige, vrije uitzicht over de groene strook richting Noord. Grote bomen kleuren het straatbeeld, terwijl het afgesloten terrein aan de achterzijde zorgt voor comfortabel parkeren. Met gezamenlijke zonnepanelen die bijdragen aan de algemene voorzieningen en een verzorgd complex met lift, tags en moderne toegangspoort, woon je hier zorgeloos, efficiënt en comfortabel. Een appartement dat werkelijk helemaal af aanvoelt – strak afgewerkt, modern ingericht en met oog voor detail gerenoveerd. Klaar om zonder moeite te betrekken. Wonen boven de stad Op de vierde verdieping, de vijfde bouwlaag, woon je hier letterlijk boven het alledaagse. De grote raampartijen in de woonkamer laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven een gevoel van ruimte dat je verrast zodra je binnenkomt. De hoogte zorgt niet alleen voor rust, maar ook voor privacy: je zit hoger dan de overbuurman en kijkt uit over prachtige volwassen bomen die elk seizoen hun eigen schilderij vormen. Binnenkomen in stijl Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is geen standaard appartement. De strakke wanden, vernieuwde elektra, verlaagde lichtpunten en strak gestucte plafonds zorgen voor een luxe, bijna nieuwbouwwaardige uitstraling. De stalen toegangsdeur naar de woonkamer is een echte eyecatcher – stoer, modern en chic tegelijk. Koken met karakter De gesloten keuken uit 2022 vormt een warme verrassing. De moderne houtlook kasten combineren prachtig met het donker werkblad. Met Siemens inbouwapparatuur, inductie kookplaat, vaatwasser én een plintboiler is alles aanwezig voor comfortabel koken. Extra praktisch: de ruimte voor de wasmachine bevindt zich hier eveneens, netjes weggewerkt in het geheel. Badkamercomfort met hotelallure De badkamer, vernieuwd in 2021, ademt rust en luxe. Denk aan marmerlook wandtegels, een beige vloer, een modern wandcloset en een stijlvolle wastafelombouw. De verlichting en de apart geschakelde mechanische ventilatie zijn praktisch én comfortabel. Een ruimte waar elke dag goed begint. Inpandige berging: compact, handig en altijd binnen handbereik Hier bevindt zich niet alleen de opstelling van de boiler, maar ook een handige aansluiting voor de droger. Ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of het opbergen van seizoensspullen—alles keurig uit het zicht, maar toch direct binnen handbereik. Een fijne, functionele ruimte die perfect past bij de zorgvuldige afwerking in de rest van het appartement. Binnen én buiten in balans Aan de oostzijde vind je de buitenruimte: een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon, zonder dat er voorbijgaande buren langs hoeven te lopen. Aan de westkant van het appartement geniet je juist van avondzon en uitzicht — een ideale balans tussen licht en leefcomfort. Fijn geregeld Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling én een nette containerruimte. De servicekosten bedragen € 187,= per maand en dankzij de blokverwarming zijn je energiekosten overzichtelijk met een voorschot van € 90,= per maand. De recent geplaatste gezamenlijke zonnepanelen zorgen voor efficiënte stroomvoorziening voor o.a. de lift en de algemene ruimtes. Parkeren op eigen terrein: veilig, rustig en altijd een plek Aan de achterzijde van het complex ligt een groot gezamenlijk parkeerterrein, volledig afgesloten met een moderne toegangspoort. Alleen bewoners hebben toegang, waardoor je hier altijd ontspannen kunt parkeren zonder de drukte van de straat. Het voelt veilig, overzichtelijk en comfortabel: je stapt uit, loopt zo naar de achteringang van het gebouw en bent binnen enkele tellen weer thuis. Geen gedoe met zoeken naar een plek — gewoon thuiskomen met gemak. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1967; - Woonoppervlak: 62 m²; - Inhoud: 220 m³; - Energielabel C – geldig tot en met 09-03-2030; - Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco; - NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.