Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

Postelse Hoeflaan 93

5042KC Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.115

Galería de fotos

Postelse Hoeflaan 93 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe vloeren laminaat gehele appartement. 4e woonlaag Ruim gemoderniseerd maisonette-appartement met twee balkons en drie slaapkamers aan de Postelse Hoeflaan 93 in Tilburg? Op zoek naar een licht en instapklaar appartement met volop ruimte, twee woonlagen en een fijne ligging dichtbij alle voorzieningen? Welkom aan de Postelse Hoeflaan 93 in Tilburg – een verzorgde maisonnette gelegen op de 4e en 5e verdieping van een keurig appartementencomplex met lift. Met drie ruime slaapkamers, twee balkons én een nette afwerking is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Westermarkt, het Westerpark, diverse scholen, de universiteit en twee treinstations. Ook uitvalswegen richting de snelweg zijn goed bereikbaar. Hier woon je rustig, met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. Woonoppervlakte: ca. 96 m² Bouwjaar: 1967 Energielabel: C Indeling: Begane grond: Het complex heeft een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. De gezamenlijke hal biedt via de lift en vaste trap toegang tot de 4e verdieping, waar het appartement is gelegen. Vierde verdieping: Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en multifunctionele kamer. De vernieuwde toiletruimte (2026) is volledig betegeld en voorzien van een zwevend wandcloset, fonteintje en spiegel. De keuken heeft een rechte wandopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaste wandkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Vanuit hier bereik je het balkon op het oosten, waar je ’s ochtends heerlijk in de zon kunt ontbijten. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de tweede woonlaag. De woonkamer, hal en multifunctionele kamer zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De multifunctionele kamer beschikt over de technische opstelling voor de warmwaterboiler (Daalderop, 2015), de meterkast en de aansluiting voor wasapparatuur – ideaal als wasruimte of extra berging. Vijfde verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat, voorzien van laminaat en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De vernieuwde badkamer (2026) is volledig betegeld en ingericht met een inloop douche, toilet, wastafel en wandradiator. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een tweede balkon, gelegen op het westen – perfect voor een avondzonnetje. Deze kamer biedt bovendien de mogelijkheid om, indien gewenst, te worden opgesplitst in twee kamers. Algemeen: - Instapklaar recent gerenoveerd maisonette-appartement met drie slaapkamers - Twee balkons: oost (ochtendzon) en west (avondzon) - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Volledig voorzien van nieuwe PVC vloeren - Verwarming via blokverwarming (voorschot € 111,- per maand) - Warm water via elektrische boiler in eigendom (Daalderop, 2015) - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 303,- - Winkels, scholen, universiteit en park op loop- en fietsafstand - Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond: geen zelfbewoningsclausule, ouderdom- en asbest clausule van toepassing Postelse Hoeflaan 93 biedt het comfort van een ruim opgezet appartement met de voordelen van twee verdiepingen, veel lichtinval en een prettige ligging dichtbij alle voorzieningen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van het gemak van wonen op hoogte. Wil je dit appartement met eigen ogen ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Postelse Hoeflaan 93! ------------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.