Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Postelse Hoeflaan 93

5042KC Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.115

Galerie de photos

Postelse Hoeflaan 93 Tilburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe vloeren laminaat gehele appartement. 4e woonlaag Ruim gemoderniseerd maisonette-appartement met twee balkons en drie slaapkamers aan de Postelse Hoeflaan 93 in Tilburg? Op zoek naar een licht en instapklaar appartement met volop ruimte, twee woonlagen en een fijne ligging dichtbij alle voorzieningen? Welkom aan de Postelse Hoeflaan 93 in Tilburg – een verzorgde maisonnette gelegen op de 4e en 5e verdieping van een keurig appartementencomplex met lift. Met drie ruime slaapkamers, twee balkons én een nette afwerking is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Westermarkt, het Westerpark, diverse scholen, de universiteit en twee treinstations. Ook uitvalswegen richting de snelweg zijn goed bereikbaar. Hier woon je rustig, met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. Woonoppervlakte: ca. 96 m² Bouwjaar: 1967 Energielabel: C Indeling: Begane grond: Het complex heeft een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. De gezamenlijke hal biedt via de lift en vaste trap toegang tot de 4e verdieping, waar het appartement is gelegen. Vierde verdieping: Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en multifunctionele kamer. De vernieuwde toiletruimte (2026) is volledig betegeld en voorzien van een zwevend wandcloset, fonteintje en spiegel. De keuken heeft een rechte wandopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaste wandkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Vanuit hier bereik je het balkon op het oosten, waar je ’s ochtends heerlijk in de zon kunt ontbijten. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de tweede woonlaag. De woonkamer, hal en multifunctionele kamer zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De multifunctionele kamer beschikt over de technische opstelling voor de warmwaterboiler (Daalderop, 2015), de meterkast en de aansluiting voor wasapparatuur – ideaal als wasruimte of extra berging. Vijfde verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat, voorzien van laminaat en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De vernieuwde badkamer (2026) is volledig betegeld en ingericht met een inloop douche, toilet, wastafel en wandradiator. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een tweede balkon, gelegen op het westen – perfect voor een avondzonnetje. Deze kamer biedt bovendien de mogelijkheid om, indien gewenst, te worden opgesplitst in twee kamers. Algemeen: - Instapklaar recent gerenoveerd maisonette-appartement met drie slaapkamers - Twee balkons: oost (ochtendzon) en west (avondzon) - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Volledig voorzien van nieuwe PVC vloeren - Verwarming via blokverwarming (voorschot € 111,- per maand) - Warm water via elektrische boiler in eigendom (Daalderop, 2015) - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 303,- - Winkels, scholen, universiteit en park op loop- en fietsafstand - Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond: geen zelfbewoningsclausule, ouderdom- en asbest clausule van toepassing Postelse Hoeflaan 93 biedt het comfort van een ruim opgezet appartement met de voordelen van twee verdiepingen, veel lichtinval en een prettige ligging dichtbij alle voorzieningen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van het gemak van wonen op hoogte. Wil je dit appartement met eigen ogen ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Postelse Hoeflaan 93! ------------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

3,07%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5042

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.