Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Predikherenlaan 1

5042CA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 5.303

Galería de fotos

Predikherenlaan 1 Tilburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KNUS WONEN IN ’T ZAND - PERFECT VOOR STARTERS EN EENPERSOONSHUISHOUDENS   Zoek jij een fijn en betaalbaar appartement dat je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dit leuke 1-kamerappartement in de geliefde wijk ’t Zand is ideaal voor starters of eenpersoonshuishoudens. Met een praktische indeling, verrassend veel lichtinval én een balkon op het westen, nodigt dit knusse plekje uit om jouw eigen thuis te worden. De ligging aan een brede, groene laan zorgt voor een rustige ambiance, terwijl je tegelijkertijd op steenworp afstand bent van de bruisende Westermarkt. Pak deze kans en ontdek dit appartement met eindeloze mogelijkheden – op een centrale locatie binnen Tilburg.   DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Gezellige woon-/slaapkamer met “groen” uitzicht: Geniet van een lichte en uitnodigende ruimte waar je helemaal tot rust komt, met uitzicht op een brede groenstrook.   - Separate keuken met inbouwapparatuur: Een handige keuken die uitgerust is met (inbouw)apparatuur en voldoende werkruimte om jouw favoriete recepten te bereiden.   - Kleine maar complete badkamer: Voorzien van een douche, badmeubel én toilet – compact, maar alles wat je nodig hebt is binnen handbereik.   - Knus balkon aan de achterzijde: Perfect gelegen op het zonnige westen. Hier kun je na een lange dag heerlijk genieten van de avondzon.   - Eigen berging op de begane grond: Ideaal om je fiets of extra spullen netjes op te bergen.   - Fijne centrale ligging: Gelegen aan een brede, groene laan, met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Westermarkt en diverse uitvalswegen op korte afstand.   BESCHRIJVING VOLLEDIGE WONING Dit leuke appartement is misschien precies wat je zoekt: compact, praktisch en geweldig gelegen. Binnenkomend via een centrale hal in het complex brengt de lift of trap je naar de juiste verdieping. De voordeur opent naar een compacte gang, met een handige vaste kast voor al je dagelijkse essentials – denk aan jassen, schoenen of schoonmaakbenodigdheden. Alles binnen handbereik, maar keurig uit het zicht.   Aan de voorzijde vind je een separaat keukentje. Eenvoudig, maar functioneel, en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Koken wordt hier een feestje, of het nu een simpele maaltijd is na een drukke werkdag of een uitgebreid diner als je vrienden over de vloer hebt.   De badkamer sluit hier perfect op aan. Hoewel compact, is deze voorzien van alles wat je nodig hebt. Een douche, badmeubel én een toilet. Slim ingericht zodat iedere vierkante meter optimaal is benut.  De woon-/slaapkamer (gelegen aan de achterzijde) is met 23 vierkante meter verrassend ruim en overzichtelijk ingedeeld. Het is dé plek om je eigen stijl te laten schitteren. Geniet van het natuurlijke licht dat de kamer binnenstroomt door de grote ramen. Het uitzicht over de brede, groene strook geeft een serene, ontspannen sfeer die fijn voelt, ongeacht het seizoen.   Niet te vergeten is het knusse balkon aan de achterkant van het appartement. Ben je een zonaanbidder? Met de ligging op het westen geniet je hier van lange, zonnige avonden. Ontspan met een kop koffie, een goed boek of een glaasje bubbels terwijl de zon langzaam ondergaat.   Op de begane grond heb je de luxe van een privéberging. Een praktische toevoeging voor al je extra spullen. Het complex zelf is goed onderhouden en voorzien van een lift, waardoor zowel jonge starters als wat oudere bewoners zich hier thuis voelen.   Een andere belangrijke plus? De ligging. Dit appartement bevindt zich in een rustige wijk met veel groen, maar je zit toch dicht bij alles wat je nodig hebt: van winkels, gezellige restaurants en supermarkt tot uitvalswegen die je in een mum van tijd op weg helpen naar je volgende bestemming.   De woning vraagt om wat modernisering, maar dat is juist jouw kans om er iets heel bijzonders van te maken. Zie je de mogelijkheden al voor je? Een frisse lik verf hier, een nieuwe vloer daar en voor je het weet, heb je een plek waar je trots op kunt zijn. Niet alleen functioneel, maar ook een ware weerspiegeling van wie jij bent.   Pak deze kans nu en plan snel een bezichtiging. Dit plekje wil jij niet missen! ??

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
33 m²
Contenido
112 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.