Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Ravellaan 7

5049AL Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 3.878

Galería de fotos

Ravellaan 7 Tilburg
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In één van de fijnste villawijken van Tilburg ‘Stokhasselt’ (de Goudkust) gelegen. Deze LEVENSLOOPBESTENDIGE SEMI-BUNGALOW met 2 garages en grote carport beschikt over maar liefst 206m² woonoppervlakte op een perceel van 808m². Ontdek de veelzijdigheid van deze woning die grotendeels gelijkvloers is en beschikt over 4 SLAAPKAMERS en een royale L-VORMIGE WOONKAMER van 45m². De KEUKEN (10m² ) is comfortabel en biedt ruimte aan veel inbouwapparatuur. De BADKAMER-EN-SUITE mag royaal genoemd worden. De 2 FORSE GARAGES (47 en 52m²) en een fijne, rondom gelegen tuin bieden deze woning optimaal wooncomfort. Daarbij is de ACHTERTUIN op het WESTEN gericht. Voeg daar nog de centrale ligging in een rustige villawijk van Tilburg aan toe en je hebt je droomwoning gevonden. Noemenswaardigheden: • levensloopbestendig wonen • circa 10 jr gelegen heeft een volledige dakrenovatie plaatsgevonden • uitstekende ligging in een prachtige villawijk • modernisering is voor de handliggend • ruim perceel • twee grote garages • grote carport (62 m²) • airco in slaapkamer 1 en 2 • airco in de woonkamer • vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en badkamer • energielabel C • een onlangs opgestelde bouwkundige rapportage is op aanvraag beschikbaar • op fietsafstand van station en het centrum met een scala aan winkels en horeca Locatie & Omgeving Deze semi-bungalow is gelegen in een rustige doodlopende straat op circa een kwartiertje fietsen van het station en het centrum met een scala aan winkels, horeca en prachtige historische gebouwen. Aan de achterzijde bevindt zich een sportcomplex. Hier geniet je van een woonomgeving waar het dagelijks leven voortkabbelt. Deze wijk (specifiek Stokhasselt Zuid) mag één van de fijnste villawoonwijken van Tilburg genoemd worden waar nog echt een aangename sfeer hangt. Algemene kenmerken van de woning De woning is een vrijstaande semi-bungalow, gebouwd in 1975. Met een totale oppervlakte van maar liefst 206m² zul je nooit ruimte tekort komen. De woning is voorzien van vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en badkamer. In de woonkamer en slaapkamer 1 is airco aanwezig. Dankzij isolatie van het dak, de vloer, en dubbelglas scoort deze woning een fraai energielabel C. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die je leidt naar de royale L-vormige woonkamer (45m²) met een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken (10m²) met een hoekopstelling met A-merk inbouwapparatuur. Ook bevinden zich op de begane grond 3 slaapkamers (13, 13 en 10m²) en een ruime badkamer (9m²) voorzien van vloerverwarming en ingericht met een hoekligbad met jetstream en whirlpool, douchecabine, badkamermeubel, tweede toilet en bidet. Verdieping Op de eerste verdieping biedt de voorzolder met dakkapel (60m²) zeer veel opbergruimte. Vanuit de voorzolder betreed je de afgetimmerde vierde slaapkamer (16m²). Buitenruimte & tuin De tuin is rondom gelegen, waarbij de achtertuin op het westen is gericht. Door de gezellige inrichting met plantenborders, terras, buitenhaard en diverse leuk aangelegde tuinpaadjes, is het heerlijk om hier menig uurtje door te brengen. Onder de overkapping (40m²) kun je bijvoorbeeld genieten van een kop koffie of een goed boek. Het houten tuinhuis biedt daarbij voldoende opbergruimte. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kan zowel op openbaar terrein als op eigen oprit. De twee royale garages (47 en 52m²) bieden voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en zijn voorzien van een elektrische deur, verwarming, elektriciteit en wateraansluiting. Daarbij heeft één garage ook nog extra bergruimte middels de aanwezige zolder. Ook is er een grote carport van maar liefst 62m². Dus er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ontdek zelf wat deze uitstekende woning nog meer te bieden heeft. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak in te plannen en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
808 m²
Contenido
961 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
123 m²
Espacio de almacenamiento externo
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5049

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.