Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Ravellaan 7

5049AL Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 3.878

Galerie de photos

Ravellaan 7 Tilburg
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één van de fijnste villawijken van Tilburg ‘Stokhasselt’ (de Goudkust) gelegen. Deze LEVENSLOOPBESTENDIGE SEMI-BUNGALOW met 2 garages en grote carport beschikt over maar liefst 206m² woonoppervlakte op een perceel van 808m². Ontdek de veelzijdigheid van deze woning die grotendeels gelijkvloers is en beschikt over 4 SLAAPKAMERS en een royale L-VORMIGE WOONKAMER van 45m². De KEUKEN (10m² ) is comfortabel en biedt ruimte aan veel inbouwapparatuur. De BADKAMER-EN-SUITE mag royaal genoemd worden. De 2 FORSE GARAGES (47 en 52m²) en een fijne, rondom gelegen tuin bieden deze woning optimaal wooncomfort. Daarbij is de ACHTERTUIN op het WESTEN gericht. Voeg daar nog de centrale ligging in een rustige villawijk van Tilburg aan toe en je hebt je droomwoning gevonden. Noemenswaardigheden: • levensloopbestendig wonen • circa 10 jr gelegen heeft een volledige dakrenovatie plaatsgevonden • uitstekende ligging in een prachtige villawijk • modernisering is voor de handliggend • ruim perceel • twee grote garages • grote carport (62 m²) • airco in slaapkamer 1 en 2 • airco in de woonkamer • vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en badkamer • energielabel C • een onlangs opgestelde bouwkundige rapportage is op aanvraag beschikbaar • op fietsafstand van station en het centrum met een scala aan winkels en horeca Locatie & Omgeving Deze semi-bungalow is gelegen in een rustige doodlopende straat op circa een kwartiertje fietsen van het station en het centrum met een scala aan winkels, horeca en prachtige historische gebouwen. Aan de achterzijde bevindt zich een sportcomplex. Hier geniet je van een woonomgeving waar het dagelijks leven voortkabbelt. Deze wijk (specifiek Stokhasselt Zuid) mag één van de fijnste villawoonwijken van Tilburg genoemd worden waar nog echt een aangename sfeer hangt. Algemene kenmerken van de woning De woning is een vrijstaande semi-bungalow, gebouwd in 1975. Met een totale oppervlakte van maar liefst 206m² zul je nooit ruimte tekort komen. De woning is voorzien van vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en badkamer. In de woonkamer en slaapkamer 1 is airco aanwezig. Dankzij isolatie van het dak, de vloer, en dubbelglas scoort deze woning een fraai energielabel C. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die je leidt naar de royale L-vormige woonkamer (45m²) met een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken (10m²) met een hoekopstelling met A-merk inbouwapparatuur. Ook bevinden zich op de begane grond 3 slaapkamers (13, 13 en 10m²) en een ruime badkamer (9m²) voorzien van vloerverwarming en ingericht met een hoekligbad met jetstream en whirlpool, douchecabine, badkamermeubel, tweede toilet en bidet. Verdieping Op de eerste verdieping biedt de voorzolder met dakkapel (60m²) zeer veel opbergruimte. Vanuit de voorzolder betreed je de afgetimmerde vierde slaapkamer (16m²). Buitenruimte & tuin De tuin is rondom gelegen, waarbij de achtertuin op het westen is gericht. Door de gezellige inrichting met plantenborders, terras, buitenhaard en diverse leuk aangelegde tuinpaadjes, is het heerlijk om hier menig uurtje door te brengen. Onder de overkapping (40m²) kun je bijvoorbeeld genieten van een kop koffie of een goed boek. Het houten tuinhuis biedt daarbij voldoende opbergruimte. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kan zowel op openbaar terrein als op eigen oprit. De twee royale garages (47 en 52m²) bieden voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en zijn voorzien van een elektrische deur, verwarming, elektriciteit en wateraansluiting. Daarbij heeft één garage ook nog extra bergruimte middels de aanwezige zolder. Ook is er een grote carport van maar liefst 62m². Dus er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ontdek zelf wat deze uitstekende woning nog meer te bieden heeft. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak in te plannen en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
808 m²
Contenu
961 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
123 m²
Espace de stockage externe
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5049

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.