Ir directamente al contenido
Logotipo de Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

Scharwoudestraat 57

5035LP Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.316

Galería de fotos

Scharwoudestraat 57 Tilburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de populaire woonwijk "Dalem Zuid", bij het natuurgebied Dongevallei, ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Scharwoudestraat. De woning heeft een prachtig vrij uitzicht over een groenvoorziening en is gelegen aan een rustige woonstraat. Met een woonoppervlakte van ca. 120 m2 en een perceel met een oppervlakte van 148 m2 biedt deze woning letterlijk een ideale woonruimte! De woning is bovendien gebouwd in 2000 en heeft een gunstig energielabel A. Fijn is ook dat veel voorzieningen direct in de buurt zijn, waaronder scholen, volop speel- en sportgelegenheden. Op loopafstand ligt het winkelcentrum “De Vallei” voor je dagelijkse boodschappen. En de leuke kinderboerderij 't Valleike ligt letterlijk in de straat; hier kunnen kinderen ontmoeten en ontdekken. Ook ben je de wijk in-en-uit; de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 7 minuten rijden. Kijk maar eens naar al het mooie beeldmateriaal: foto's, 360 graden foto's, video; echt een comfortabele woning in een fijne woonomgeving met een heerlijke tuin op het Westen! Indeling: Begane grond: - nette voortuin - ruime entreeruimte met trapopgang naar de 1e verdieping. Karakteristiek is de hoge raampartij en daardoor zeer royale lichtinval wat voor een extra kwaliteit zorgt - betegelde toiletruimte met closet en fonteintje - moderne woonkamer (tuingericht) met doorlopende warme tegelvloerafwerking en strakke wandafwerking - open keuken met opstelling nette keukeninrichting met diverse kastjes, r.v.s. spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Hier is nog volop ruimte voor die handige kast of extra tafeltje; zo heb je altijd volop kast- en werkruimte! En iedere dag zul je hier genieten van het vrije uitzicht op al het groen dat deze omgeving te bieden heeft - via de loopdeur bereik je; - een ruime, onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin met volop lounge-/zitgelegenheid en strakke tuintegels. Met ideale ligging op het Westen; zie jij je al met lekker weer fijn buiten zitten tot heerlijk laat in de avond... - ruime, houten berging - achterom 1e verdieping: - de overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping - 2 ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde - badkamer met whirlpool-ligbad, vaste wastafel en 2e toilet en afgewerkt met warme tinten vloer- en wandtegels - Algemeen: de 1e verdieping is deels v.v. laminaatvloeren en strakke wandafwerking. 2e verdieping: - 3e slaapkamer met laminaatvloer en strakke wandafwerking. De hoogte en de brede raampartij zorgen voor een heel prettige beleving - hier bevindt zich ook berg-/was-ruimte met opstelling van de aansluitingen voor wasmachine en droger Algemeen: - karaktervolle en instapklare woning in een fijne, geliefde woonwijk, nabij de Dongevallei en vrije ligging aan een natuurgebied - de locatie is echt top: rustig, groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Binnen vijf minuten wandel je naar winkelcentrum “De Vallei” voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, speeltuintjes, kinderboerderij en sportvelden zijn volop aanwezig. En met het NS-station Reeshof, plus de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Den Bosch, ben je uitstekend verbonden - door de architectuur en gekozen materialen beleef je een ruime lichtinval en daarmee een extra woonkwaliteit - deze woning is ruim van opzet, met ruime keuken en een tuingerichte woonkamer, 3 ruime kamers op de eerste en tweede verdieping en een nette badkamer - deze woning is maar liefst bijna 6 meter breed, en dat merk je direct! - om je een idee te geven hoe sfeervol je de woning kunt inrichten, hebben we 2 foto's bijgevoegd; 1 van de begane grond met denkbare inrichting en 1 van de slaapkamer achterzijde met een mogelijke inrichting. Zo kun je je echt een beeld vormen hoe leuk je deze woning kunt inrichten - deze woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A - als service heeft de verkoper al voor jou een bouwkundige keuring uitgevoerd en daaruit kun je opmaken dat de bouwkundige kwaliteit van deze woning heel goed is - een bezichtiging absoluut waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.