Ir directamente al contenido
Logotipo de Marian Kemink Makelaardij

Schipluidenlaan 8

5035KJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hooge Mierde

Galería de fotos

Schipluidenlaan 8 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit modern afgewerkte 3-kamerappartement met een balkon en een eigen berging vind je op een markant punt in Dalem Zuid. Hier woon je op de eerste verdieping met een vrij uitzicht over de brede straat richting Dongevallei. Binnen vind je een modern afgewerkt geheel met een lichte woonkamer, een heerlijk balkon, airco voor warme dagen, een halfopen keuken (2017), twee slaapkamers en een frisse, recent vernieuwde badkamer én toilet (beide 2024). Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is dit appartement direct instapklaar en uitermate geschikt voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel en modern wonen in een prettige woonomgeving. De ligging in de geliefde wijk Dalem biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in de directe woonomgeving, gecombineerd met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Entree appartementencomplex: Je komt thuis in een kleinschalig en overzichtelijk complex met slechts 10 appartementen. De entree is netjes en ruim opgezet en voorzien van een intercomsysteem. In de centrale hal vind je de trap naar de appartementen en de toegang tot de bergingen op de begane grond. Via de galerij bereik je de voordeur van jouw appartement op de eerste verdieping – een plek waar je je al snel thuis zult voelen. Indeling appartement eerste verdieping: Zodra je binnenkomt, merk je het meteen: dit appartement is met zorg afgewerkt. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot diverse vertrekken. Hier vind je ook het in 2024 vernieuwde toilet, modern uitgevoerd met een zwevend closet. De afwerking is strak en eigentijds, met mooie tegels die zorgen voor een rustige uitstraling. Door het hele appartement ligt een doorlopende laminaatvloer, gecombineerd met luxe, behangen wandafwerking en spuitwerk plafonds. Woonkamer De woonkamer (ca. 30 m² inclusief keuken) is een plek waar je je direct op je gemak voelt. Dankzij de grote raampartij stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een prachtig uitzicht over de brede laan en de Dongevallei. Of je nu een gezellige zithoek maakt of een ruime eethoek plaatst – de indeling kun je helemaal naar jouw hand zetten. Via de deur stap je zo het balkon op. En op warme dagen? Dan zorgen de airco (2021) en het elektrische zonnescreen voor een aangename temperatuur binnen. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer en ligt beschut, waardoor je hier al snel lekker buiten zit. Met uitzicht op de Dongevallei is dit een plek waar je de dag begint in de ochtendzon met een kop koffie of thee en even tot rust kunt komen. Keuken De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is in 2017 vernieuwd. Hier kook je met plezier: veel kastruimte, een stijlvol zwart composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en afzuigkap. De koel-/vriescombinatie is los geplaatst. Ook hier is gedacht aan comfort, met een elektrisch zonnescreen voor het raam. Slaapkamers Je beschikt over twee slaapkamers van circa 9 m² en 6 m². De grootste slaapkamer heeft als extra pluspunt directe toegang tot het balkon – hoe fijn is het om ’s ochtends even naar buiten te stappen? De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde en is perfect als werk-, logeer- of hobbykamer. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Badkamer De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een stijlvol wastafelmeubel. Een plek waar je de dag ontspannen begint of juist rustig afsluit. Berging begane grond: Direct onder het appartement vind je een eigen berging van circa 5 m². Praktisch voor fietsen, extra spullen én zelfs toegankelijk voor een motor. Ligging: Je woont hier aan een brede, groene laan met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De wijk Dalem Zuid (Reeshof) staat bekend om zijn rustige karakter en prettige woonomgeving. Op een steenworp afstand ligt winkelcentrum De Vallei voor je dagelijkse boodschappen. En wil je even de natuur in? Dan loop je zo de Dongevallei in: een prachtig gebied van zo’n 40 hectare met water, graslanden, bomen en volop dieren – inclusief de bekende Schotse Hooglanders. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het NS-station Reeshof ligt op een paar minuten fietsen en via de Noordwest Tangent ben je zo op de A58. Algemeen: • Centraal gelegen driekamerappartement met balkon en eigen berging • Keuken vernieuwd in 2017 • Toilet en badkamer vernieuwd in 2024 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Stadsverwarming en airco aanwezig • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 97,50 per maand • Gelegen nabij winkelcentrum en natuurgebied Dongevallei • Oplevering op korte termijn mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.