Aller directement au contenu
Logo de Marian Kemink Makelaardij

Schipluidenlaan 8

5035KJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Hooge Mierde

Galerie de photos

Schipluidenlaan 8 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit modern afgewerkte 3-kamerappartement met een balkon en een eigen berging vind je op een markant punt in Dalem Zuid. Hier woon je op de eerste verdieping met een vrij uitzicht over de brede straat richting Dongevallei. Binnen vind je een modern afgewerkt geheel met een lichte woonkamer, een heerlijk balkon, airco voor warme dagen, een halfopen keuken (2017), twee slaapkamers en een frisse, recent vernieuwde badkamer én toilet (beide 2024). Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is dit appartement direct instapklaar en uitermate geschikt voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel en modern wonen in een prettige woonomgeving. De ligging in de geliefde wijk Dalem biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in de directe woonomgeving, gecombineerd met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Entree appartementencomplex: Je komt thuis in een kleinschalig en overzichtelijk complex met slechts 10 appartementen. De entree is netjes en ruim opgezet en voorzien van een intercomsysteem. In de centrale hal vind je de trap naar de appartementen en de toegang tot de bergingen op de begane grond. Via de galerij bereik je de voordeur van jouw appartement op de eerste verdieping – een plek waar je je al snel thuis zult voelen. Indeling appartement eerste verdieping: Zodra je binnenkomt, merk je het meteen: dit appartement is met zorg afgewerkt. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot diverse vertrekken. Hier vind je ook het in 2024 vernieuwde toilet, modern uitgevoerd met een zwevend closet. De afwerking is strak en eigentijds, met mooie tegels die zorgen voor een rustige uitstraling. Door het hele appartement ligt een doorlopende laminaatvloer, gecombineerd met luxe, behangen wandafwerking en spuitwerk plafonds. Woonkamer De woonkamer (ca. 30 m² inclusief keuken) is een plek waar je je direct op je gemak voelt. Dankzij de grote raampartij stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een prachtig uitzicht over de brede laan en de Dongevallei. Of je nu een gezellige zithoek maakt of een ruime eethoek plaatst – de indeling kun je helemaal naar jouw hand zetten. Via de deur stap je zo het balkon op. En op warme dagen? Dan zorgen de airco (2021) en het elektrische zonnescreen voor een aangename temperatuur binnen. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer en ligt beschut, waardoor je hier al snel lekker buiten zit. Met uitzicht op de Dongevallei is dit een plek waar je de dag begint in de ochtendzon met een kop koffie of thee en even tot rust kunt komen. Keuken De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is in 2017 vernieuwd. Hier kook je met plezier: veel kastruimte, een stijlvol zwart composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en afzuigkap. De koel-/vriescombinatie is los geplaatst. Ook hier is gedacht aan comfort, met een elektrisch zonnescreen voor het raam. Slaapkamers Je beschikt over twee slaapkamers van circa 9 m² en 6 m². De grootste slaapkamer heeft als extra pluspunt directe toegang tot het balkon – hoe fijn is het om ’s ochtends even naar buiten te stappen? De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde en is perfect als werk-, logeer- of hobbykamer. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Badkamer De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een stijlvol wastafelmeubel. Een plek waar je de dag ontspannen begint of juist rustig afsluit. Berging begane grond: Direct onder het appartement vind je een eigen berging van circa 5 m². Praktisch voor fietsen, extra spullen én zelfs toegankelijk voor een motor. Ligging: Je woont hier aan een brede, groene laan met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De wijk Dalem Zuid (Reeshof) staat bekend om zijn rustige karakter en prettige woonomgeving. Op een steenworp afstand ligt winkelcentrum De Vallei voor je dagelijkse boodschappen. En wil je even de natuur in? Dan loop je zo de Dongevallei in: een prachtig gebied van zo’n 40 hectare met water, graslanden, bomen en volop dieren – inclusief de bekende Schotse Hooglanders. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het NS-station Reeshof ligt op een paar minuten fietsen en via de Noordwest Tangent ben je zo op de A58. Algemeen: • Centraal gelegen driekamerappartement met balkon en eigen berging • Keuken vernieuwd in 2017 • Toilet en badkamer vernieuwd in 2024 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Stadsverwarming en airco aanwezig • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 97,50 per maand • Gelegen nabij winkelcentrum en natuurgebied Dongevallei • Oplevering op korte termijn mogelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
197 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5035

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.