Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Sepiastraat 66
5044JN Tilburg • Noord-Brabant
Vendido
Galería de fotos
Descripción
SEPIASTRAAT 66 TILBURG De Sepiastraat in Tilburg is zo’n straat waar het leven zich in een prettig tempo afspeelt. Gelegen in de geliefde wijk Het Wandelbos ademt deze omgeving rust en vertrouwdheid, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk binnen handbereik bevinden. Hier woont u in een groene setting, met het prachtige Wandelbos op korte afstand – een plek waar u ’s ochtends een frisse wandeling maakt, in het weekend geniet van een ontspannen fietstocht en waar kinderen vrijuit kunnen spelen. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en haar fijne mix van jonge gezinnen, stellen en senioren. Op loopafstand vindt u een basisschool, speeltuintjes en een groot grasveld om de hoek. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt of fietst u in enkele minuten naar winkelcentrum Paletplein, waar onder andere een supermarkt, drogisterij en speciaalzaken zijn gevestigd. Binnen vijf minuten staat u bij diverse winkels en voorzieningen, terwijl de nabijgelegen bushalte zorgt voor een snelle verbinding richting het centrum en omliggende wijken. De universiteit en NS-station Tilburg Universiteit liggen eveneens dichtbij, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie centraal én groen wil wonen. Bovendien bereikt u het bruisende centrum van Tilburg in circa 15 minuten fietsen en zijn de uitvalswegen N260 en A58 binnen 10 minuten bereikbaar. Hier woont u beschut en rustig, maar met de wereld aan uw voeten. Licht, warmte en karakter in de woonkamer Binnen wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer met grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De combinatie van strak gestuukte wanden, sierbalken aan het plafond en een fraaie eiken lamellenparketvloer zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Dit is de ruimte waar u samenkomt – voor lange avonden tafelen, ontspannen op de bank of gezellig borrelen met vrienden. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en de indeling voelt logisch en comfortabel aan. Hier ervaart u het fijne gevoel van een woning die met zorg is bewoond en onderhouden. Een keuken met karakter en mogelijkheden De separate keuken aan de achterzijde van de woning heeft een charmante, karakteristieke vaste kast en een rechte opstelling met diverse kastruimte, RVS spoelbak en losse apparatuur. Vanuit hier loopt u zo de tuin in – ideaal tijdens zomerse dagen wanneer binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een plek waar u met gemak uw eigen woonwensen kunt realiseren en de keuken geheel naar eigen smaak kunt moderniseren, terwijl de basis al klopt. Drie slaapkamers en een praktische indeling Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde – stuk voor stuk fijne ruimtes met prettig lichtinval. Ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en closet en is afgewerkt met lichte wand- en vloertegels. De voormalige doucheruimte is momenteel ingericht als betegelde wasruimte met aansluiting voor de wasmachine – praktisch en efficiënt. Extra ruimte op zolder Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de voorzolder met opstelling van de HR-combiketel (Vaillant, 2021) en toegang tot de zolderruimte met vernieuwd dakraam. Een ideale plek voor extra opslag en – afhankelijk van uw wensen – een ruimte met potentie. Zonnig genieten in uw eigen achtertuin Stap de achterdeur uit en u voelt het direct: dit is een tuin waar de zomer nét iets langer lijkt te duren. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het Zuidwesten, wat betekent dat u hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Of u nu kiest voor een lange lunch aan de tuintafel, spelende kinderen op het terras of een goed glas wijn onder het elektrisch zonnescherm (2020) – dit is een plek waar herinneringen worden gemaakt. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groene borders, beschikt over een praktische berging met elektra én een achterom. Een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop privacy. Een locatie die alles in balans brengt Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt waar kinderen veilig buiten spelen, terwijl u geniet van groen, ruimte en comfort. De woning is in 2008 gerenoveerd en voorzien van onder andere dak(na)isolatie. De schutting aan de linkerzijde is vernieuwd in 2019 – een bewijs van het zorgvuldige onderhoud door de jaren heen. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar: 1964; - Woonoppervlak: 77 m²; - Perceeloppervlak: 123 m²; - Inhoud: 315 m³; - Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt; - Dichtbij het prachtige Wandelbos én de universiteit; - Op loopafstand van een basisschool; - Slechts 5 minuten van winkels en supermarkt; - Dichtbij een bushalte met goede verbindingen; - Energielabel C geldig tot en met 18-07-2026; - NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 309.000
Coste del comprador (estimado): € 8.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030
2,78%
Anualmente
%
€ 15.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 309.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Contenido
- 315 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 75 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1964
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant HR ecotec (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-02-2026
- Fecha de venta
- 16-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mookstraat 12
5045KH Tilburg
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koestraat
5014EA Tilburg
€ 1.362 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Jan Aartestraat 32
5017ED Tilburg
€ 425.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat
5038ED Tilburg
€ 1.400 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 36 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 108
5041DH Tilburg
€ 649.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat 267
5014NL Tilburg
€ 445.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Predikherenlaan 155
5042CC Tilburg
€ 27.950 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Wagenaarstraat
5014MZ Tilburg
€ 1.695 p/m
€ 23/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
