Ir directamente al contenido
Logotipo de Transparant Makelaars

Slagharenerf 8

5035JN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.592

Galería de fotos

Slagharenerf 8 Tilburg
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime 2-onder-1-kap-woning / semi-bungalow gelegen op een goede locatie in de gewilde wijk Dalem Zuid in stadsdeel De Reeshof. De woning is zeer rustig gelegen als laatste woning aan een verkeersarm woonerf op een ruim perceel van 372 m². Deze 2-onder-1-kap-woning / semi-bungalow beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers & drie toiletten waardoor mantelzorg tot de mogelijkheden behoort. Hierbij bestaat zelfs de optie om een extra slaapkamer te creëren op de verdieping. Ook heeft de woning een mooi aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en een riante inpandige garage (ca. 30 m²). De oprit biedt plaats voor twee auto's. De woning is geïsoleerd, heeft 16 zonnepanelen en is voorzien van een nieuw energielabel A+ (geldig tot 03-12-2035). Op korte afstand van de woning vindt u winkelcentrum Dalem Zuid, waar onder andere een supermarkt (AH), apotheek, drogisterij, slijterij en een bakker aanwezig zijn. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving diverse andere voorzieningen zoals openbaar vervoer, speelweides, kinderopvang, scholen, sportgelegenheden en natuurgebied de Dongevallei. Met de auto bent u bovendien in 15 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Het centrum van Tilburg kenmerkt zich door de gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Via de nabij gelegen uitvalswegen bereikt u in korte tijd de (snel)wegen richting zowel de omliggende dorpen als steden. Om inzicht te krijgen in de bouwkundige staat van de woning is via de makelaar een bouwkundig rapport beschikbaar. Woonoppervlakte: circa 167 m² Garage: circa 30 m² Inhoud: circa 696 m³ Perceel: 372 m² Bouwjaar: 2000 Energielabel: A+ (geldig tot 03-12-2035) Begane grond & garage: Via de entree komt u binnen in een verrassend ruime en praktisch ingedeelde begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang en het royale woongedeelte. De toiletruimte is betegeld en heeft een hangend toilet en een fonteintje. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische U-vorm. Deze opstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, heteluchtoven, koelkast en een vaatwasser. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt u volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de achtertuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer en de badkamer op de begane grond, wat de woning toekomstbestendig maakt. Zelfs mantelzorg behoort tot de mogelijkheden. De slaapkamer is ruim, heeft een fijne grote kast en een rolluik over de volledige breedte van het raam. De volledige verdieping is afgewerkt met een visgraat parketvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. De vloer is nog nooit geschuurd en biedt vele mogelijkheden. De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een ligbad, douche, Japans toilet en een dubbele wastafel in meubel. Tot slot beschikt u over een ruime garage (ca. 30 m²) die inpandig via de slaapkamer bereikbaar is. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en daarnaast is deze voorzien van elektra en verwarming, waardoor u de garage eventueel ook kunt gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte. Verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, ieder met een fijne maatvoering en prettig daglicht. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en biedt volop ruimte. De mogelijkheid bestaat om deze te splitsen en zo een extra kamer te creëren. Een van de andere slaapkamers heeft een mooie kastenwand met bureau. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt. De volledige verdieping is afgewerkt met een kwalitatief parketlaminaat, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en eenheid tussen de verschillende ruimtes. Tuin: Wanneer u de woning nadert, valt direct de verzorgde en groene uitstraling op. De voortuin is fraai aangelegd met diverse volwassen beplanting en zorgt voor veel privacy rondom de woning. Dankzij de ruime oprit heeft u twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de achterzijde beschikt u over een heerlijke, volledig omsloten tuin gelegen op het zonnige zuiden. Deze is ingericht met zowel terrasruimte als groen, waardoor u hier op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden. De volwassen beplanting en de hoge hagen creëren een rustige, natuurlijke sfeer en bieden optimale privacy. Het terras biedt ruimte voor een grote tuinset, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen, en genieten van lange zomeravonden. Een ideale plek voor wie houdt van groen, rust en privacy. In de tuin vindt u tevens een zeer breed elektrisch zonnescherm en een directe achterom. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de garage. Kenmerken: – Ruime 2-onder-1-kap-woning / semi-bungalow gelegen op een goede locatie; – prachtige achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; – de woning is voorzien van vier slaapkamers & twee badkamers; – mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de verdieping; – inpandige garage van ca. 30 m² met elektra & verwarming; – geïsoleerde woning & 16 zonnepanelen, energielabel A+ (geldig tot 03-12-2035); – verwarming en warm water middels stadsverwarming; – gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels en sport; – gelegen nabij het prachtige natuurgebied De Dongevallei; – gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden; – via de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar; – bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Geen feitelijk gebruik clausule”. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat zie je terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
372 m²
Contenido
696 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.