Ir directamente al contenido
Logotipo de SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Slikkenburghof 12

5035JK Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.459

Galería de fotos

Slikkenburghof 12 Tilburg
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: een ruim, modern gezinshuis met unieke architectonische elementen door de gehele woning, zoals een grote glazen pui die de woonkamer verbindt met de bovenverdieping en tuin. Een unieke kans! De hoogwaardige woonkeuken nodigt uit tot lange borrelavonden met familie en vrienden. En met vier slaapkamers, badkamer én een flinke hoeveelheid bergruimte is er alle ruimte voor het gehele gezin. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de plek: gelegen aan een rustig hofje aan de rand van Tilburg. Rondom de woning vind je volop privacy door de ruime tuin met volwassen bomen en planten en vrije ligging aan de achterzijde. De tuin biedt altijd wel een plekje in de zon én de mogelijkheid om heerlijk te genieten van een ultiem wellnessgevoel dankzij de aanwezige – en ter overname aangeboden – Softtube en sauna. Voor (jonge) gezinnen is dit ideaal: kinderen kunnen vanuit de tuin lopend naar het speelveldje voor de deur, terwijl ouders genieten van de rust en ruimte die de woning in zijn geheel binnen en buiten biedt. De brede indeling, het licht en de architectonische glaspartij zorgen voor een stijlvol, open gevoel in huis, zelfs met modern comfort zoals vloerverwarming op de begane grond. Wijk Dalem Zuid is bij uitstek kindvriendelijk: veel gezinnen, rustige straten en volop speelplekken. Je woont hier tussen het groen, vlakbij scholen, een supermarkt, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook het station Tilburg Reeshof is dichtbij en via de Dalempromenade loop je zo naar winkels en andere voorzieningen. Begane grond (beton) Hal ca. 16 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond meterkast met 16 groepen, 4 aardlekschakelaars, 3 fase aansluiting en opstelling stadsverwarming en ruime garderobe met veel kasten en directe toegang tot de inpandige garage toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 34 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een schuifpui en grote glas partij van ca. 5m hoog en heel veel lichtinval maar tevens de mogelijkheid om te verduisteren met over de volledige hoogte aanwezige elektrische screens. Woonkeuken ca. 29,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, dubbele deur met hordeuren rechte keukenopstelling met hoge kasten voorzien van natuursteen aanrechtblad, spoelbak, koelkast, combi-oven, vaatwasser en kookeiland met 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping (hout) Overloop ca. 9 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een inbouwkast en met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 17,5 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een inbouwkast, inloopkast van ca. 3 m², airco verwarmen en koelen en elektrische rolluik. Multifunctionele ruimte ca. 23 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een vide met zicht op de tuin door de grote hoge glaspartij in de woonkamer. Badkamer ca. 8 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 5 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een vide en veel lichtinval door hoge glaspartijen. Slaapkamer 2 ca. 18,5 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van airco verwarmen en koelen en een hor. Zolderkamer ca. 8,5 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 ca. 14,5 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een inbouwkast en twee dakramen. Slaapkamer 4 ca. 15,5 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Technische ruimte ca. 2 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en aansluiting witgoed en opstelling Brink heteluchtsysteem Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 9 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van een vijver, tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en eigen achterom. Voor het wellness gevoel in de tuin is er een 9kw sauna aanwezig en luxe Softtube Portico voor ca 6 personen, beide zijn beschikbaar voor overname. De tuin biedt volwassen groen, veel privacy en fijne achterom aan de zijkant van de woning. Garage (inpandig bereikbaar) ca. 18,5 m² voorzien van elektriciteit, verwarming, inpandig bereikbaar en automatisch bedienbare sectionaaldeur. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 2001. Inhoud woonhuis ca. 903 m³. Woonoppervlakte ca. 224 m². Overige inpandige ruimte ca. 18,5 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0,5 m². Perceeloppervlakte ca. 481 m². Overige - de woning is voorzien van 30 zonnepanelen. Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Energielabel A++. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 775.000 k.k.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
481 m²
Contenido
903 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.