Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Slikkenburghof 12
5035JK Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 3.459
Galerie de photos
Description
Stel je voor: een ruim, modern gezinshuis met unieke architectonische elementen door de gehele woning, zoals een grote glazen pui die de woonkamer verbindt met de bovenverdieping en tuin. Een unieke kans! De hoogwaardige woonkeuken nodigt uit tot lange borrelavonden met familie en vrienden. En met vier slaapkamers, badkamer én een flinke hoeveelheid bergruimte is er alle ruimte voor het gehele gezin. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de plek: gelegen aan een rustig hofje aan de rand van Tilburg. Rondom de woning vind je volop privacy door de ruime tuin met volwassen bomen en planten en vrije ligging aan de achterzijde. De tuin biedt altijd wel een plekje in de zon én de mogelijkheid om heerlijk te genieten van een ultiem wellnessgevoel dankzij de aanwezige – en ter overname aangeboden – Softtube en sauna. Voor (jonge) gezinnen is dit ideaal: kinderen kunnen vanuit de tuin lopend naar het speelveldje voor de deur, terwijl ouders genieten van de rust en ruimte die de woning in zijn geheel binnen en buiten biedt. De brede indeling, het licht en de architectonische glaspartij zorgen voor een stijlvol, open gevoel in huis, zelfs met modern comfort zoals vloerverwarming op de begane grond. Wijk Dalem Zuid is bij uitstek kindvriendelijk: veel gezinnen, rustige straten en volop speelplekken. Je woont hier tussen het groen, vlakbij scholen, een supermarkt, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook het station Tilburg Reeshof is dichtbij en via de Dalempromenade loop je zo naar winkels en andere voorzieningen. Begane grond (beton) Hal ca. 16 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond meterkast met 16 groepen, 4 aardlekschakelaars, 3 fase aansluiting en opstelling stadsverwarming en ruime garderobe met veel kasten en directe toegang tot de inpandige garage toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 34 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een schuifpui en grote glas partij van ca. 5m hoog en heel veel lichtinval maar tevens de mogelijkheid om te verduisteren met over de volledige hoogte aanwezige elektrische screens. Woonkeuken ca. 29,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, dubbele deur met hordeuren rechte keukenopstelling met hoge kasten voorzien van natuursteen aanrechtblad, spoelbak, koelkast, combi-oven, vaatwasser en kookeiland met 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping (hout) Overloop ca. 9 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een inbouwkast en met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 17,5 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een inbouwkast, inloopkast van ca. 3 m², airco verwarmen en koelen en elektrische rolluik. Multifunctionele ruimte ca. 23 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een vide met zicht op de tuin door de grote hoge glaspartij in de woonkamer. Badkamer ca. 8 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 5 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een vide en veel lichtinval door hoge glaspartijen. Slaapkamer 2 ca. 18,5 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van airco verwarmen en koelen en een hor. Zolderkamer ca. 8,5 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 ca. 14,5 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een inbouwkast en twee dakramen. Slaapkamer 4 ca. 15,5 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Technische ruimte ca. 2 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en aansluiting witgoed en opstelling Brink heteluchtsysteem Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 9 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van een vijver, tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en eigen achterom. Voor het wellness gevoel in de tuin is er een 9kw sauna aanwezig en luxe Softtube Portico voor ca 6 personen, beide zijn beschikbaar voor overname. De tuin biedt volwassen groen, veel privacy en fijne achterom aan de zijkant van de woning. Garage (inpandig bereikbaar) ca. 18,5 m² voorzien van elektriciteit, verwarming, inpandig bereikbaar en automatisch bedienbare sectionaaldeur. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 2001. Inhoud woonhuis ca. 903 m³. Woonoppervlakte ca. 224 m². Overige inpandige ruimte ca. 18,5 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0,5 m². Perceeloppervlakte ca. 481 m². Overige - de woning is voorzien van 30 zonnepanelen. Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Energielabel A++. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 775.000 k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Contenu
- 903 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 113 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met kunststof
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-07-2025
- Date de vente
- 03-09-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- rolluiken
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grevenbichtstraat 16
5043MC Tilburg
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doesburgstraat 82
5043GD Tilburg
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reinier Claeszenstraat 22
5021VK Tilburg
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kotterstraat 34
5017CX Tilburg
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hart van Brabantlaan 127
5038LB Tilburg
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Muggenbergstraat 13
5045DH Tilburg
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Postelse Hoeflaan 96 03
5042KL Tilburg
€ 610 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bernard Leenestraat 7
5026CA Tilburg
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
