Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij Goirle

Weefmeesterstraat 16

5046TE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goirle

Galería de fotos

Weefmeesterstraat 16 Tilburg
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WEEFMEESTERSTRAAT 16 TILBURG Charmante uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers binnen de Ringbanen! Ben je op zoek naar een instapklare, verrassend ruime woning op een toplocatie in Tilburg? Dan is Weefmeesterstraat 16 precies wat je zoekt! Deze sfeervolle tussenwoning met uitbouw, moderne afwerking en onderhoudsvriendelijke tuin ligt op een steenworp afstand van het Textielplein met winkels, voorzieningen én een prachtig park. Ideaal voor starters, jonge gezinnen! Een warm welkom De lichte entree met glas-in-lood vensters in de voordeur geeft meteen een fijne indruk. Hier vind je de trap naar boven, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje én de vernieuwde meterkast (2020) met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ruimtelijk en stijlvol wonen De royale woonkamer springt direct in het oog dankzij de uitbouw aan de achterzijde (2011). Hier geniet je van een zee aan ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De fraaie laminaattegels, grote raampartij en openslaande tuindeuren zorgen voor licht, sfeer en een naadloze verbinding met de tuin. Extra handig: de vaste kast, momenteel in gebruik als garderobe. Moderne keuken met extra ruimte De witte, strak afgewerkte keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een Whirlpool oven, koelkast, drie-ladenvriezer, Siemens vaatwasser, inductiekookplaat én een lichtkoepel die de ruimte heerlijk verlicht. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken – perfect voor je wasmachine, droger en extra koel- of vrieskast. Drie fijne slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer die doorloopt over de hele verdieping. De master bedroom aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie én een raam voor natuurlijke ventilatie. Zolder en bergruimte De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergmogelijkheden – ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere extra’s. Genieten in de tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin (2020) ligt op het oosten en is fraai aangelegd met bestrating, kunstgras en twee fijne terrassen. Extra’s zoals elektrapunten, een berging én een achterom via de brandgang maken het plaatje compleet. Kenmerken op een rijtje: - Bouwjaar: 1954 - Perceeloppervlakte: 134 m² - Woonoppervlakte: 95 m² (volgens NEN 2580 meetrapport*) - Uitbouw aan de achterzijde - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Buitenschilderwerk is volledig gedaan in 2022; - Schoorsteenrenovatie aan de zijde van de woning is gedaan in 2025; - Nieuwe dakbedekking op de uitbouw (bitumen met leislag, 2024) - Nabij winkels, scholen en uitvalswegen - NEN 2580 meetrapport beschikbaar Kom snel kijken! Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt volop ruimte én comfort op een fantastische locatie. Nieuwsgierig geworden? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Bel ons op: 013 - 30 33 195 Of mail naar: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
364 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.