Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Westertorenlaan 1
5037BC Tilburg • Noord-Brabant
Vendido
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Wonen op een toplocatie in Tilburg? Dit is uw kans! Wie wil er nu niet wonen op een centrale locatie, op steenworp afstand van de Universiteit van Tilburg, station Tilburg University, winkelcentrum Westermarkt, kinderdagopvang, basis- en voortgezetonderwijsscholen én uitvalswegen? En dat ook nog eens in een rustige en geliefde woonstraat! Wij bieden u deze goed onderhouden, maar enigszins gedateerde hoekwoning aan, met zowel een voor- als achtertuin én een handige berging. U betreedt de woning via een keurig aangelegde, op het zuiden liggende, ruime voortuin. Binnen wacht een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken en een onderhoudsvriendelijke, sfeervolle achtertuin met stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een praktische doucheruimte. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een voorzolder én een ruime zolderkamer, voorzien van een dakkapel. Kortom: een nette woning met een rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin komt u binnen in de hal van de woning. Deze hal vormt het centrale punt vanwaar u toegang heeft tot de verdiepte keldertrapkast (voorzien van meterkast met 3 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar boven, de toiletruimte, als tevens, via aparte deuren de woonkamer als de keuken. Woonkamer De doorzonwoonkamer is een lichte en aangename leefruimte, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit op de groene voortuin, terwijl u aan de achterzijde uitzicht heeft op de nette aangelegde achtertuin, ideaal voor zowel rust als gezelligheid. Keuken De gesloten keuken is eenvoudig maar netjes ingericht en voorzien van een spoelbak, onder- en bovenkasten en diverse losse apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de geiser (Fasto) voor de warmwatervoorziening. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met een combinatie van tegels en vinyl vloerbedekking in laminaatmotief. De beganegrond van de woning is voorzien van houten kozijnen. Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer van circa 9 m², evenals de doucheruimte. Deze is deels betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij een valraam geniet u hier van prettig daglicht én een goede ventilatiemogelijkheid. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van circa 12 m² en 5 m², ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of badkamer met tweede toilet. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van een combinatie van stucwerk en behang, en de plafonds zijn gestuct. Ook de eerste verdieping van de woning is voorzien van houten kozijnen. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. U komt eerst op de voorzolder, waar zich de cv-opstelling bevindt (Radson, bouwjaar 1984, staand model) en diverse losse kasten. Aansluitend treft u een ruime zolderkamer met een dakkapel die zorgt voor aangenaam daglicht en extra leefruimte. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als masterbedkamer of vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra opslag. Kortom, een veelzijdige verdieping die u helemaal nog naar eigen wens kunt inrichten! Achtertuin: De op het noorden gelegen achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer. De tuin is groen en sfeervol aangelegd, met diverse borders en vaste beplanting die zorgen voor een natuurlijke uitstraling. Dankzij de gunstige ligging geniet u de hele dag door van een prettige balans tussen zon en schaduw, ideaal voor zowel tuinliefhebbers als rustzoekers. De erfafscheiding is uitgevoerd in metselwerk, wat zorgt voor een solide en verzorgde afwerking. Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging en een achterom, perfect voor het stallen van fietsen of het eenvoudig bereikbaar maken van de tuin. Buurtgegevens: Deze woning is gelegen in de populaire wijk De Reit, op korte afstand van winkelcentrum De Westermarkt, NS-station Tilburg University en de campus van de universiteit. Daarnaast ligt op loopafstand het prachtige sterrenbos De Oude Warande, een 103 hectare groot natuurgebied uit 1712, waar u het hele jaar door heerlijk kunt wandelen en ontspannen. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Kaatsheuvel, Breda en Eindhoven, en binnen 10 minuten staat u in het bruisende centrum van Tilburg. Tilburg is een levendige stad met een rijk aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en evenementen. Denk aan de Schouwburg, gezellige cafés, bioscopen en festivals zoals Tilburg Ten Miles, de beroemde Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Als onderwijs- en cultuurstad biedt Tilburg een breed scala aan hogescholen, kunstopleidingen én natuurlijk de gerenommeerde Universiteit van Tilburg. Ook buiten het centrum valt er genoeg te beleven: van de hippe Spoorzone en het populaire Spoorpark tot de sfeervolle Piushaven, waar het heerlijk vertoeven is aan het water. In de nabije omgeving vindt u bovendien topattracties zoals De Efteling, Safaripark Beekse Bergen en uitgestrekte natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, Gorp en Rovert, De Regte Heide en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom: Tilburg bruist – en deze locatie brengt het allemaal binnen handbereik!
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Contenido
- 340 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1962
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Geiser
- Caldera CV
- Radson (gas gestookt uit 1984, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-08-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hornstraat 27
5045BA Tilburg
€ 695.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zuringhof 45
5044DD Tilburg
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Voltstraat
5021SB Tilburg
€ 2.350 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ordonnansenstraat
5017ES Tilburg
€ 1.995 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dussekstraat
5011AG Tilburg
€ 906 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 24 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NP Tilburg
€ 527 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 12 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Meidoornstraat 18
5038PL Tilburg
€ 325.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rosmolenplein 62
5014ET Tilburg
€ 315.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
