Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieden & Wonen West-Brabant

Wittebollestraat 41

5046CE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.044

Galería de fotos

Wittebollestraat 41 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM BIJ WITTEBOLLESTRAAT 41 IN TILBURG Een charmante, volledig gemoderniseerde starterswoning met diepe achtertuin op het westen. WAAROM JE HIER WIL WONEN! Dit huis is in 2024 van top tot teen vernieuwd en klaar voor nieuwe bewoners. Deze tussenwoning is volledig gemoderniseerd maar de karakteristieke en sfeervolle uitstraling is nog steeds aanwezig. Met een gezellige L-vormige woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee sfeervolle slaapkamers en volop bergruimte in de tuin is dit een ideaal (t)huis voor starters. De diepe achtertuin van maar liefst 19 meter op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl je binnen geniet van de strak afgewerkte ruimtes. Je woont hier in een rustige straat op korte afstand van het stadscentrum van Tilburg. Supermarkten, winkels en basisscholen zijn op loop/fietsafstand bereikbaar. Ook de bushalte is dichtbij, net als sportvoorzieningen en de ringbanen richting de uitvalswegen. Bovendien sta je binnen 10 minuten fietsen op het centraal station. Zie jij jezelf hier wel wonen en genieten van lange zomeravonden in de zonnige achtertuin? Maak dan snel een afspraak en kom zelf ervaren wat deze woning jou te bieden heeft! WAT VIND JE BINNEN? Begane grond; Je komt binnen in de hal met de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de L-vormige woonkamer in, waar het daglicht mooi binnenvalt en je dankzij de indeling verschillende gezellige zithoeken kunt creëren. In het verlengde van de woonkamer ligt de keuken. Deze is voorzien van een vaatwasser en een combi-oven, koelkast en vriezer – handig en compact ingericht. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin én de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping; Boven kom je uit op de overloop, met toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakraam en de combinatie van schuine wanden en houten balken zorgt voor een warme, knusse sfeer. De vloer op deze verdieping kan nog naar eigen smaak worden afgewerkt. EN BUITEN? Buitenruimte; Achter de woning ligt een diepe tuin, met achterom, van 19 meter op het westen – dat betekent volop zon in de middag en avond. De tuin is voorzien van meerdere bergingen, ideaal voor opslag of om je hobby’s in uit te oefenen. Liever meer groen? Dan haal je gewoon één of meerdere bergingen weg en kun je je eigen paradijsje creëren! WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT! - Karakteristieke tussenwoning op loopafstand van het centrum - Vrij parkeren - Volledig vernieuwd en gemoderniseerd (2024) - Diepe achtertuin van ca. 19 meter, gelegen op het westen (middag-en avondzon) - Twee slaapkamers met dakramen en sfeervolle balken - L-vormige woonkamer met veel daglicht - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, toilet en wasmachine-aansluiting - Meerdere bergingen in de tuin + achterom aanwezig - Volledig strak gestucte wanden en plafonds - Laminaatvloer op de begane grond - Eerste verdieping vloer nog naar eigen smaak af te werken - De achtergevel dient nog deels afgewerkt te worden - Energielabel D - Ideaal voor starters! HOE WERKT HET? De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
226 m³
Espacio de almacenamiento externo
91 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.