Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruining en De Reus Makelaars

Pastorije 100

9356BS Tolbert • Groningen

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.957

Galería de fotos

Pastorije 100 Tolbert
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een zonnige tuin op het zuiden! Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Sintmaheerd staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, royale oprit en fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning biedt onder meer een ruime woonkamer met houtkachel, een royale woonkeuken, vier slaapkamers en volop bergruimte. Dankzij de goede isolatie, 11 zonnepanelen en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De woning is gebouwd in 1990 en staat op een mooie, groene kavel met veel privacy. De zonnige achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een houten tuinberging en een overdekt zitgedeelte, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met waterpartij, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. De aangebouwde garage is met een afmeting van circa 3,7 x 6,6 meter royaal te noemen en daardoor breder en langer dan gebruikelijk. De garage beschikt over daglichttoetreding via zijramen en is voorzien van een kanteldeur, een loopdeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast is er een praktische bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte of hobbyspullen. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer van circa 39 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle houtkachel en een erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime woonkeuken van circa 20 m² met schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en volop kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping Ruime overloop met daglichttoetreding, vier slaapkamers van circa 9, 9,7, 10 en 11 m² en een nette badkamer met dakkapel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 139 m²; - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy; - Grenzend aan groenstrook en waterpartij; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel Vaillant EcoTec Plus (2015); - 11 zonnepanelen aanwezig; - Schilderwerk buitenom professioneel uitgevoerd in 2019 en 2024 - Nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker in 2025 - zonwering middels screens; - Gelegen nabij scholen, voorzieningen en uitvalswegen. Tolbert is een geliefd dorp in de gemeente Westerkwartier en biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse winkels. Ook het nabijgelegen Leek beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn zowel Groningen als Drachten uitstekend bereikbaar. De woonwijk Sintmaheerd staat bekend als groen, rustig en kindvriendelijk, met meerdere speelveldjes en een fijne woonomgeving voor gezinnen. Kortom: Een heerlijke gezinswoning op een prachtige locatie in Tolbert! Kom jij binnenkort kijken?

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
511 m²
Contenido
651 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9356

Mapas de Google

Ubicación de Tolbert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tolbert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tolbert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tolbert. En 2025 había 4.243 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.563.

Inhabitantes

4.243

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.563

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 213

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

86

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tolbert
Año Inhabitantes
2021 4.262
2022 4.239
2023 4.251
2024 4.225
2025 4.243

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tolbert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.388
2022 EUR 229.315
2023 EUR 264.448
2024 EUR 260.463
2025 EUR 286.563

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.059 0-15: 612 15-25: 426 25-45: 921 45-65: 1.215

Nivel académico

Hoger

872

Praktisch

721

Middelbaar

1.551

Origen de los residentes (2025)

Europa

141

Nederland

3.746

Buiten Europa

354

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 433
Tussenwoningen 431
Vrijstaande woningen 556
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 304
1980 tot 1990 556
1990 tot 2000 467
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 99
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

692

Etiqueta B

469

Etiqueta A

354

Etiqueta G

132

Etiqueta A++

119

Etiqueta D

113

Etiqueta A+

87

Etiqueta F

79

Etiqueta A+++

70

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tolbert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.691
2021 1.446 2.717
2022 1.136 2.505
2023 934 2.413
2024 874 2.508

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.112

Huurwoning

Gas: 801 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 565 • Electricidad: 1.608

Tussenwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.004

Vrijstaande woning

Gas: 1.189 • Electricidad: 3.094

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.647

Actividad empresarial en Tolbert (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 128
Overheid, onderwijs en zorg 84
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 23
Cultuur, recreatie en overige diensten 54

Número total de establecimientos empresariales: 482

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tolbert
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 20
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tolbert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tolbert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tolbert?

Tolbert telt in 2025 ongeveer 4.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolbert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tolbert is in 2025 circa € 286.563.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolbert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolbert ligt rond € 213 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tolbert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tolbert?

In Tolbert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 556 woningen.

Meer viviendas in Tolbert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.