Ir directamente al contenido
Logotipo de Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Ringoven 11

6916LA Tolkamer • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tolkamer

Galería de fotos

Ringoven 11 Tolkamer
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een superstrak gezinshuis waar je eigenlijk direct in kunt trekken? Kijk dan eens naar deze recent gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een-kapper, in de gezellige wijk De Erdwal. Hier is over alles nagedacht en je hoeft haast alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Vanaf het eerste moment dat je de oprit op draait, begint het woongenot al. Dankzij de eigen oprit met carport hoef je (zeker op regenachtige dagen) nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. Even uitstappen, boodschappen pakken, en.... hop, je huis binnen. De begane grond springt direct in het oog: alles is strak gestukt en voorzien van een fraaie tegelvloer, die niet alleen mooi oogt, maar ook heerlijk aanvoelt door de vloerverwarming. En ja hoor, daar is ie dan: die gloednieuwe keuken! Met een Bora inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker voor snel kokend water, een vaatwasser en combi- oven is deze keuken van alle gemakken voorzien. In het voorjaar zet je de kunststof schuifpui open en kun je heerlijk buiten zitten op het terras. Is het nog een beetje frisjes of zit je liever in de schaduw? Dan is er nog een gezellige tuinkamer, mét een berging voor je tuinspulletjes of buitenspeelgoed van de kinderen. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en op de zolder een derde slaapkamer. De kledingkast op de grote slaapkamer blijft achter, altijd handig. De nette badkamer heeft een douche, een wasmeubel en toilet. Beide trappen zijn bekleed met pvc: stijlvol en praktisch tegelijk. Op de voorzolder is er ruimte voor je wasmachine en droger en is er extra bergruimte achter de knieschotten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken en aan de voorzijde een zonnescherm. Er zijn 2 basisscholen op loopafstand, diverse sportmogelijkheden zoals een tennisbaan, voetbalvereniging en 2 sportscholen. De supermarkt en het gezondheidscentrum, de keurslager en de warme bakker; alles heb je hier in de directe omgeving. Op 10-15 minuten rijden ben je in Zevenaar of Didam, in 30 minuten in Arnhem of Doetinchem. Om te ontspannen ga je lekker wandelen in de uiterwaarden, fietsen langs de slingerdijkjes of voor een boswandeling naar de Montferlandse bossen. BIJZONDERHEDEN: - 9 zonnepanelen en 2 airco's (2022 en 2023) - energielabel A - kunststof kozijnen - 3 slaapkamers - meterkast vernieuwd - nieuwe keuken 2023 - binnen geheel gestukt en geverfd Kortom, geen zin in grote klussen? Dan is deze woning aan de Ringoven 11 misschien wel wat voor jou! Kom gerust langs en ervaar hoe het voelt. Plan nu ook zelf je bezichtiging in via Funda of de website. VRAAGPRIJS : € 385.000,- K.K. AANVAARDING : in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6916

Mapas de Google

Vista geográfica Tolkamer

Vista espacial del área de trabajo en Tolkamer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tolkamer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tolkamer. En 2025 había 2.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

2.835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

44

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tolkamer
Año Inhabitantes
2021 2.765
2022 2.755
2023 2.825
2024 2.820
2025 2.835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tolkamer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 246.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 750 0-15: 380 15-25: 280 25-45: 625 45-65: 800

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

620

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

280

Nederland

2.410

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 236
Appartementen 319
Tussenwoningen 344
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 179
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 17
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

378

Etiqueta B

366

Etiqueta C

227

Etiqueta G

141

Etiqueta F

93

Etiqueta E

41

Etiqueta D

35

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tolkamer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.970
2021 1.290 2.990
2022 1.010 2.880
2023 820 2.780
2024 810 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Tolkamer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tolkamer
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tolkamer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tolkamer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tolkamer?

Tolkamer telt in 2025 ongeveer 2.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolkamer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tolkamer is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolkamer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolkamer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tolkamer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tolkamer?

In Tolkamer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 344 woningen.

Meer viviendas in Tolkamer

Ver más viviendas en este lugar.