Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Veldleeuwerik 1

7651GR Tubbergen • Overijssel

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 4.733

Galería de fotos

Veldleeuwerik 1 Tubbergen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen zoals het bedoeld is: stijlvol, sfeervol en subliem afgewerkt Welkom op een plek waar alles samenkomt. Waar karakter moeiteloos samengaat met hedendaags wooncomfort. Waar je thuiskomt in rust, ruimte en sfeer en waar buitenleven voelt als vakantie. Stel je maar eens voor: je komt thuis na een drukke dag, parkeert je auto onder de carport en loopt naar binnen. De warme uitstraling van het huis omarmt je meteen. En terwijl je de schuifpui opent, je blik over de diepe groene tuin glijdt, hoor je in de verte een veldleeuwerik zingen. Dit is thuiskomen in Tubbergen, stijlvol en rustgevend! Karakter, klasse en comfort Deze vrijstaande woning is gebouwd met oog voor detail en liefde voor kwaliteit. Het met zorg gekozen metselwerk, het eikenhout, de glas-in-loodramen (triple glas), de zinken goten en het dak met karakteristieke dakkapellen ademen een tijdloze, landelijke sfeer. Achter deze klassieke gevel schuilt echter een modern, duurzaam en energiezuinig thuis. Volledig gasloos (!), voorzien van een aardwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Met energielabel A+++ ben je hier helemaal voorbereidt op de toekomst. Zelfs aan een voorbereiding voor een laadpaal is gedacht. Binnen: licht en leefruimte Binnen stroomt het daglicht royaal naar binnen. In de woonkamer kijk je uit over het groen van je eigen tuin. Dubbele schuifpuien verbinden het binnenleven moeiteloos met buiten. Via de kamer-en-suite met vaste kasten wandel je door naar de leefkeuken: voorzien van een granieten werkblad, SMEG-fornuis, warme kleuren en ruimte voor een grote eettafel. Hier wordt gekookt, gelachen, geleefd. Ruimte voor iedereen Naast de woonkamer en keuken biedt de begane grond nog iets bijzonders: een multifunctionele kamer, nu in gebruik als kantoor. Perfect als werkruimte, hobbykamer of chillplek, maar ook eenvoudig te transformeren tot slaapkamer met badkamer. Levensloopbestendig wonen? Dat kan hier, zonder concessies. Op de eerste verdieping wachten vier ruime, lichte en strak afgewerkte slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over twee dakkapellen en een royale inloopkast achter een stoere schuifdeur. De badkamer is tot in detail verzorgd, met een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een ligbad. En dan is er nog de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, ideaal als bergzolder, speelruimte of logeerkamer. Tuin met wow-factor En dan buiten… wauw. Meer dan 1.000 m² aan privacy en vrijheid. Een strak gazon, volgroeide bomen, weelderige borders en een droom van een overdekt terras met eikenhouten gebinten, vlondervloer en ruimte voor lange diners op warme zomeravonden. Er zijn meerdere zitplekken, een grote schuur, fietsenberging en een eigen speelplek met trampoline. Kinderen spelen hier vrij en veilig, je organiseert borrels met vrienden, of je geniet simpelweg in alle rust van het groen om je heen. Kindvriendelijke wijk, alles in de buurt De woning ligt in een rustige, groene wijk met volop speelruimte. Scholen, sportclubs, supermarkten en het buitengebied zijn allemaal op korte loop- of fietsafstand. En met vrij uitzicht aan de voorzijde ervaar je elke dag opnieuw de ruimte van het Twentse landschap. Kun je niet wachten om de sfeer in het echt te voelen? Plan dan snel een bezichtiging. Want zulke unieke huizen als deze? Die komen zelden te koop of zijn snel weg.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
1041 m²
Contenido
730 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
638 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.