Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Vondelstraat 3

7651GK Tubbergen • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.903

Galería de fotos

Vondelstraat 3 Tubbergen
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime woning met aangebouwde carport en garage biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te maken. Alle inbouw- en onderbouwapparaten in de keuken functioneren naar behoren. Met veel leefruimte een badkamer en een toilet uit 2025 heb je alvast een mooie basis om hier jouw droomhuis te realiseren! De woning vormt een solide basis voor kopers die hier hun eigen woonwensen willen realiseren. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, mede dankzij de grote raampartijen aan de voorkant van de woning die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De sfeervolle houtkachel draagt bij aan een warm en gezellig geheel. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, die zich uitstekend lenen voor diverse mogelijkheden, zoals werken of hobby'en aan huis. De vernieuwde badkamer biedt modern comfort. Tevens is de tweede verdieping praktisch ingericht en biedt deze verdieping extra ruimte, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt.  Tubbergen is een sfeervol dorp in Twente, bekend om zijn landelijke karakter en groene omgeving. Het dorp biedt diverse dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportclubs, waardoor het geschikt is voor gezinnen en actieve bewoners. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en andere faciliteiten zijn de omliggende steden gemakkelijk te bereiken via diverse uitvalswegen. De omgeving rondom Tubbergen nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het rustgevende Twentse landschap, met uitgestrekte weilanden, bosgebieden en karakteristieke boerderijen. Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning! Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de ruime entree van de woning, waar de trapopgang, het toilet en de meterkast zijn gesitueerd. Vanuit hier heb je direct toegang tot de woonkamer, die dankzij de twee grote raampartijen aan de voorzijde van de woning volop daglicht binnenlaat en een aangename sfeer creëert. De aanwezige houtkachel zorgt daarnaast voor extra sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken, functioneel ingericht en voorzien van de dagelijkse voorzieningen. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval en een prettige open sfeer. Via een deur in de keuken is de achtertuin te bereiken, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Met een overkapping in de achtertuin is de garage bereikbaar en is er plaats voor een droge zitplaats tijdens een regenbui. Vanuit de tuin is tevens de garage toegankelijk, die voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen of andere spullen.  Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je naast een inbouw-kledingkast toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde en een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning die toegang biedt tot een balkon en ruimte voor een inbouwkast. De badkamer is in 2025 recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche.  Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop praktische ruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er voldoende plek voor het creëren van extra bergruimte. Vanaf hier is een extra kamer bereikbaar, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er onder de knieschotten van het dak extra opbergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979; * Woonoppervlak ca. 134 m²; * Perceeloppervlak 260 m²; * Inhoud ca. 563 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Tzerra, 2019 * Energielabel: C;  * Sfeervolle houtkachel;  * Badkamer uit 2025;  * Toilet begane grond uit 2025; * Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; * Extra kamer op de tweede verdieping;  * Ruim parkeren op eigen terrein met een verhoogde carport waar goed een bus of caravan onder past; * Achtertuin grenzend aan openbaar groen; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.