Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Vosmeerstraat 22

7651EP Tubbergen • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.973

Galería de fotos

Vosmeerstraat 22 Tubbergen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Vosmeerstraat 22 in Tubbergen! Hier wacht een ruime vrijstaande woning met veel mogelijkheden, klaar voor een nieuwe eigenaar om er een eigen thuis van te maken.  Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen nabij het centrum van het dorp Tubbergen op de "Poaskaamp". Haar bewoners hebben hier 60 jaar met heel veel plezier gewoond en genoten. De woning is gelegen op loopafstand van de voorzieningen en biedt tevens zeer veel rust en het gevoel dat je aan de rand van de natuur woont. Achter dit perceel is het fraaie dierenverblijf gelegen van de buren met veel volwassen bomen en groen. De woning is traditioneel gebouwd, door de jaren heen uitgebreid en tevens gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een drietal airco's (woonkamer + 2x slaapkamer), diverse elektrisch bedienbare rolluiken en screens, een elektrisch bedienbare roldeur in de garage en deels kunststof kozijnen welke zijn voor zien van isolatieglas. Daarnaast beschikt de woning over een mooie besloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse terrassen en een waterpartijtje. Deze biedt veel privacy en is zeer geschikt om jonge kinderen onbezorgd te laten spelen. In deze woning kan de nieuwe eigenaar in principe zo terecht, maar biedt ook een zeer goed vertrekpunt voor een modernisering. Maak een afspraak met de makelaar, om samen de vele mogelijkheden van deze degelijk gebouwde woning te ontdekken. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreedt je de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle haardpartij en toegang tot de provisiekelder. Aansluitend bevindt zich de comfortabele woonkeuken met een grote raampartij, die zorgt voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de achtertuin. Een fijne plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken kom je in de royale bijkeuken, waar tevens het toilet is gesitueerd. Hier bevinden zich ook de opstelling van de cv-installatie, de witgoedaansluitingen en een extra werkkast. Buiten tref je een ruime vrijstaande garage aan welke in spouw is opgetrokken en voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur met afstandsbediening. Deze ruimte is ideaal als stalling voor een auto en fietsen, maar ook als werkplaats/hobbyruimte kan deze prima worden gebruikt. Aan deze garage is een grote overkapping gebouwd waar het overdag goed toeven is door de mogelijkheid om het zonnescherm te gebruiken en waarvan je op zomeravonden lang gebruik kunt maken door het aanwezige doorzichtige windscherm. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant van de woning nog een royale geïsoleerde tuinberging, waardoor je je tuingereedschappen prima kunt opbergen. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee royaal zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en twee slaapkamers hebben airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort en praktische bergruimte. Daarnaast bereikt u via de overloop een extra vaste kast voor aanvullende opslag en de badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een wastafel, toilet, inloopdouche en beschikt over een doorstroomboiler. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder met een (naai)kamertje, welke is voorzien van een dakraam.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1965 ; * Woonoppervlak ca. 113 m²; * Perceeloppervlak 347 m²; * Inhoud ca. 492 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha 2009 * spouw na geïsoleerd * Energielabel: D * platte daken 2017 * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) Jouw makelaar voor dit object: (naam makelaar)

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.