Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Bergen OG

De Vlet 35

1747TL Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.230

Galería de fotos

De Vlet 35 Tuitjenhorn
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE EINDWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in het pittoreske dorpje Tuitjenhorn, vlakbij Alkmaar, Bergen en Schagen, mogen wij deze sfeervolle eindwoning aanbieden. De piekfijn onderhouden woning uit bouwjaar 1980 is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis én heeft bovendien een heerlijk ruime tuin met gezellige tuinkamer/veranda. De ligging is perfect voor de liefhebber van landelijk wonen maar dan wel met de voorzieningen dichtbij. Je wandelt vanuit het huis zo het polderlandschap in, het strand en de beroemde Schoorlse duinen zijn vlakbij, maar ook je dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand in Tuitjenhorn. Het dorp is erg rustig, sociaal en er rijdt hier vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Kortom: een heel mooie en complete woning op een echte AAA-locatie! Is dit jouw droomhuis? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: De woning bevindt zich in een rustige woonwijk van het dorp Tuitjenhorn, aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. In het dorp vind je alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, diverse andere winkels, een openlucht zwembad, sporthal en een basisschool. Het dorp wordt omringd door prachtige polderlandschappen en tevens zijn de kustgebieden (o.a. Schoorlse Duinen, Petten, Bergen, etc.) erg dichtbij. Grotere plaatsen zoals Schagen en Alkmaar zijn met de auto binnen 15 à 20 minuten bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime betegelde voortuin, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met de meterkast en de toegang tot de zonnige woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een gaskookplaat, oven, koelkast vriezer en een vaatwasser. Een achterdeur biedt toegang tot de tuin en de benedenverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Er is een aparte hal met het gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over inbouwspots, een tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met overloop en 4e slaapkamer. Deze etage is vorig jaar gerenoveerd en voorzien van 2 Velux dakramen. De aansluitingen voor de witgoedopstelling en de C.V. ketel (2007) bevinden zich op de overloop. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en fraai aangelegd met een groot grasveld omlijst door groene borders en een betegeld pad naar een gezellige tuinkamer onder een houten veranda achterin de tuin. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook en sloot, heb je geen directe achterburen en zit je in de tuin heerlijk rustig en prive. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Instapklare eindwoning met 4 slaapkamers • In 2024 gerenoveerde zolderverdieping • Ruime achtertuin op het noorden met ruime tuinkamer/veranda en veel privacy (geen directe achterburen) • Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het eigen dorp aanwezig • Dichtbij de beroemde Schoorlse Duinen en het strand • Energielabel: C • Volledige eigendom • Aan de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule toegevoegd i.v.m. het bouwjaar van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
324 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1747

Mapas de Google

Vista geográfica Tuitjenhorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tuitjenhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuitjenhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuitjenhorn. En 2025 había 3.855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

3.855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuitjenhorn
Año Inhabitantes
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuitjenhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

410

Etiqueta B

339

Etiqueta D

115

Etiqueta G

82

Etiqueta F

73

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A+

43

Etiqueta A++

34

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuitjenhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuitjenhorn
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuitjenhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuitjenhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer viviendas in Tuitjenhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.