Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Bergen OG

De Vlet 35

1747TL Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

De Vlet 35 Tuitjenhorn
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE EINDWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in het pittoreske dorpje Tuitjenhorn, vlakbij Alkmaar, Bergen en Schagen, mogen wij deze sfeervolle eindwoning aanbieden. De piekfijn onderhouden woning uit bouwjaar 1980 is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis én heeft bovendien een heerlijk ruime tuin met gezellige tuinkamer/veranda. De ligging is perfect voor de liefhebber van landelijk wonen maar dan wel met de voorzieningen dichtbij. Je wandelt vanuit het huis zo het polderlandschap in, het strand en de beroemde Schoorlse duinen zijn vlakbij, maar ook je dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand in Tuitjenhorn. Het dorp is erg rustig, sociaal en er rijdt hier vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Kortom: een heel mooie en complete woning op een echte AAA-locatie! Is dit jouw droomhuis? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: De woning bevindt zich in een rustige woonwijk van het dorp Tuitjenhorn, aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. In het dorp vind je alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, diverse andere winkels, een openlucht zwembad, sporthal en een basisschool. Het dorp wordt omringd door prachtige polderlandschappen en tevens zijn de kustgebieden (o.a. Schoorlse Duinen, Petten, Bergen, etc.) erg dichtbij. Grotere plaatsen zoals Schagen en Alkmaar zijn met de auto binnen 15 à 20 minuten bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime betegelde voortuin, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met de meterkast en de toegang tot de zonnige woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een gaskookplaat, oven, koelkast vriezer en een vaatwasser. Een achterdeur biedt toegang tot de tuin en de benedenverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Er is een aparte hal met het gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over inbouwspots, een tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met overloop en 4e slaapkamer. Deze etage is vorig jaar gerenoveerd en voorzien van 2 Velux dakramen. De aansluitingen voor de witgoedopstelling en de C.V. ketel (2007) bevinden zich op de overloop. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en fraai aangelegd met een groot grasveld omlijst door groene borders en een betegeld pad naar een gezellige tuinkamer onder een houten veranda achterin de tuin. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook en sloot, heb je geen directe achterburen en zit je in de tuin heerlijk rustig en prive. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Instapklare eindwoning met 4 slaapkamers • In 2024 gerenoveerde zolderverdieping • Ruime achtertuin op het noorden met ruime tuinkamer/veranda en veel privacy (geen directe achterburen) • Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het eigen dorp aanwezig • Dichtbij de beroemde Schoorlse Duinen en het strand • Energielabel: C • Volledige eigendom • Aan de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule toegevoegd i.v.m. het bouwjaar van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
324 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1747

Google Maps

Aperçu géographique Tuitjenhorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tuitjenhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Tuitjenhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuitjenhorn. En 2025 étaient 3.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

3.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Année Résidents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuitjenhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

410

Étiquette B

339

Étiquette D

115

Étiquette G

82

Étiquette F

73

Étiquette A+++

52

Étiquette A+

43

Étiquette A++

34

Étiquette E

23

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuitjenhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuitjenhorn
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuitjenhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuitjenhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer maisons in Tuitjenhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.