Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Kerkbuurt 20

1747GP Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kerkbuurt 20 Tuitjenhorn
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie staat deze charmante en vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 1.150 vierkante meter. Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen, midden in een karakteristieke dorpsomgeving. De woning is met zorg onderhouden en straalt warmte en sfeer uit, zowel binnen als buiten. Het markante karakter van het huis komt tot uitdrukking in de klassieke uitstraling en de aanwezigheid van authentieke details zoals balkenplafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De woonboerderij beschikt over een praktische indeling en is deels gelijkvloers ingericht. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer en een keurige badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers en een hobbykamer op de verdieping. De inpandige garage en aangrenzende schuurruimte bieden volop mogelijkheden voor opslag of het uitoefenen van een hobby aan huis. Opvallend is de riante tuin achter de woning; deze is met liefde aangelegd en biedt volledige privacy. Hier vindt u onder meer een groot gazon, gezellige tuinkamer/orangerie, een hobbykas, een moestuin en een houtopslag – perfect voor de liefhebber van buitenleven en tuinieren De woonboerderij is in 1990 grotendeels verbouwd en voldoet daarmee aan de woonwensen van nu, zonder afbreuk te doen aan het authentieke karakter. Bovendien zorgen de tien aanwezige zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening. Tuitjenhorn is een gezellig dorp met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, horeca en sportfaciliteiten. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten, met de duinen en de kust op korte afstand. Via de nabijgelegen N245 bent u snel in steden als Alkmaar en Schagen, en de uitvalswegen zorgen voor een goede bereikbaarheid richting de Randstad. Bouwjaar: ca. 1900, verbouwd in 1990, perceeloppervlakte 1.150 m², inhoud ca. 996 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 178 m², overige inpandige ruimte ca. 108 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m² en externe bergruimte ca. 28 m².   Indeling: U komt binnen in de entree/hal met de meterkast (6 groepen + 2x aardlekschakelaar) en vaste trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bereikt u de royale woonkamer met laminaatvloer, houtkachel, gevelkachel, een fraai balkenplafond en veel lichtinval. De eerste slaapkamer vindt u op de begane grond; een royaal vertrek met een kastenwand en tapijt op de vloer. Ook de geheel betegelde badkamer ligt op de begane grond en is ingericht met een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een raam voor extra ventilatie. In de ruime bijkeuken treft u een kitchenette, twee inbouwkasten, de wasmachineaansluiting en de CV opstelling (Intergas Combi HR 2020, alleen water). De riante woonkeuken heeft een nette hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een composiet werkblad. Op de vloer ligt PVC en ook hier is het balkenplafond in zicht. U heeft meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Er zijn twee inbouwkasten – ideaal voor de voorraad– en er is een gevelkachel aanwezig. De royale werkplaats en garage zijn binnendoor bereikbaar. Een vaste trap brengt u naar de grote bergzolder en onder de aangebouwde overkapping vindt u een houtopslag.   Eerste verdieping: Vanaf de overloop met bergruimte, wastafel en Velux dakraam, heeft u toegang tot drie slaapkamers. Via de bergzolder is een hobbykamer bereikbaar. De slaapvertrekken zijn goed van formaat, hebben mooie paneeldeuren en één van de kamers is uitgerust met een vaste kast. Er is op deze verdieping geen verwarming aanwezig.   Tuin: De diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden is werkelijk een oase van rust en groen. Met een uitgestrekt gazon, een sfeervol zonneterras – deels voorzien van een overkapping – en voorzieningen zoals een hobbykas, een moestuin, een pergola en een houtopslag, is het hier heerlijk vertoeven. De tuinkamer, of orangerie, vormt een bijzonder element in het geheel: een knusse ruimte met houtkachel én ligbad, waar u het hele jaar door kunt ontspannen en tot rust komen. Of u van tuinieren houdt, graag buiten dineert of simpelweg wilt genieten van de natuur – deze tuin biedt het allemaal. Bijzonderheden: De woning wordt verwarmd door een combinatie van gevelkachels en een sfeervolle houtkachel. Voor warm water is er een cv-ketel aanwezig.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
1150 m²
Contenido
996 m³
Otra zona interior
108 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, gaskachels en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1747

Mapas de Google

Vista geográfica Tuitjenhorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tuitjenhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuitjenhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuitjenhorn. En 2025 había 3.855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

3.855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuitjenhorn
Año Inhabitantes
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuitjenhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

410

Etiqueta B

339

Etiqueta D

115

Etiqueta G

82

Etiqueta F

73

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A+

43

Etiqueta A++

34

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuitjenhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuitjenhorn
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuitjenhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuitjenhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer viviendas in Tuitjenhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.