Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Veilingweg 20

1747HG Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.012

Galería de fotos

Veilingweg 20 Tuitjenhorn
Foto 105
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: een vrijstaande woning met een royale hoeveelheid leefruimte, een fantastische schuur en een ongeëvenaarde ligging met uitzicht op de duinen van Schoorl. Dit bijzondere object staat op een riant perceel van maar liefst 5.545 m²en biedt daardoor een unieke combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1979, is degelijk opgetrokken met een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer, en heeft een totale inhoud van 1.843 m³, inclusief de schuren. Met een woonoppervlakte van 248 m² is dit huis ideaal voor wie veel ruimte zoekt — zowel binnen als buiten. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De kozijnen zijn in 2020 nog volledig buitenom geschilderd, en dankzij de 24 zonnepanelen (eveneens uit 2020) en de nieuwe Remeha cv-ketel uit 2025 is de woning bovendien toekomstbestendig en energiezuinig. Via de entree komt men in een ruime hal met toegang tot de badkamer, een separaat en modern betegeld toilet met hangcloset, en een slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal is er doorgang naar de sfeervolle woonkamer, de keuken en de praktische bijkeuken. De woonkamer ademt warmte en karakter. Het balkenplafond en de fraaie houtkachel in schouw geven het vertrek een landelijke en huiselijke sfeer. De vloer is afgewerkt met prachtig massief hout, wat bijdraagt aan het gevoel van kwaliteit en authenticiteit. De woonkeuken is royaal van opzet en vormt het hart van het huis. Met een groot werkeiland, een ingebouwde wasbak en volop kastruimte is dit een ideale plek voor kookliefhebbers. Dankzij de vele raampartijen is er een prachtig uitzicht over de achtertuin, terwijl het eetgedeelte met openslaande deuren direct toegang biedt tot een heerlijke veranda — een perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier keurig afgewerkte slaapkamers en een ruime berging. De kamers zijn licht, goed ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een groot gezin of logees. De buitenruimte rondom de woning is werkelijk fantastisch. De tuin is fraai aangelegd en biedt zowel privacy als vrijheid. Er zijn twee grote schuren met een gezamenlijke oppervlakte van circa 350 m². Schuur één is voorzien van een overheaddeur, schuur twee heeft openslaande deuren. Daarnaast zijn er een paardenstalletje en een hooi-overkapping, waardoor dit object uitermate geschikt is voor liefhebbers van paarden of kleinvee. Of u nu droomt van een Bed & Breakfast, een kleinschalige commerciële werkruimte of het houden van paarden: de mogelijkheden zijn eindeloos. De ligging is ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de directe omgeving, en de prachtige duinen, bossen en stranden van Schoorl en Bergen liggen op korte afstand. Ook recreatieve voorzieningen zoals een dierenpark en openluchtzwembad bevinden zich nabij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn steden als Alkmaar en Amsterdam bovendien uitstekend bereikbaar. Een uniek geheel waarin comfortabel wonen, buitenleven en talloze gebruiksmogelijkheden samenkomen — met het duinlandschap van Schoorl als dagelijks decor. Richtprijs € 995.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
248 m²
Área del lote
5545 m²
Contenido
1843 m³
Otra zona interior
248 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1747

Mapas de Google

Vista geográfica Tuitjenhorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tuitjenhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuitjenhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuitjenhorn. En 2025 había 3.855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

3.855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuitjenhorn
Año Inhabitantes
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuitjenhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

410

Etiqueta B

339

Etiqueta D

115

Etiqueta G

82

Etiqueta F

73

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A+

43

Etiqueta A++

34

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuitjenhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuitjenhorn
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuitjenhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuitjenhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer viviendas in Tuitjenhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.