Ir directamente al contenido
Logotipo de OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

Mahlerstraat 1

7391SZ Twello • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.037

Galería de fotos

Mahlerstraat 1 Twello
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Misschien is dit huis aan de Mahlerstraat 1 in Twello wel waar je op hebt gewacht. Een royale half vrijstaande woning met opvallend veel ruimte, een fijne indeling en een heerlijke tuin op het zuiden. Gelegen in het geliefde Twello, met alle rust van het dorp en toch alles binnen handbereik. Zie je jezelf hier al thuiskomen? Wacht dan niet langer en plan via ons online platform een bezichtiging. Thuiskomen met ruimte en sfeer Je komt de woonkamer binnen en treft een lichte, overzichtelijke ruimte. Aan de voorzijde zorgt het daglicht voor een prettige basis en de gashaard voegt extra sfeer toe. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Dankzij de openslaande tuindeuren sta je binnen no time buiten, ideaal op zonnige dagen of lange zomeravonden. De keuken is praktisch en compleet uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra bergruimte en een directe doorgang naar de achtertuin en de berging. Via deze berging loop je zo door naar de carport, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt. Buitenleven op z’n best Zodra je de achtertuin instapt, voel je de rust. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt meerdere fijne zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Onder de grote overkapping zit je beschut en geniet je tot in de late uurtjes van het buiten zijn. Dit is een tuin die uitnodigt om te blijven, of dat nu is met vrienden, familie of gewoon met een goed boek. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het achtergelegen perceel van maar liefst 1.090 m², dat op basis van een bruikleenovereenkomst van de gemeente wordt gebruikt tegen een jaarlijkse vergoeding van slechts € 18,-. Momenteel is dit ingericht als dierenverblijf, ideaal voor dierenliefhebbers. Indien gewenst kan dit gebruik door de nieuwe eigenaar worden overgenomen, een unieke aanvulling die je maar zelden tegenkomt. Ruimte voor iedereen Ook boven ontbreekt het niet aan ruimte. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De grootste slaapkamer beschikt over een dakraam, een wastafel en een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een groot dubbel wastafelmeubel, een toilet en een douche, praktisch voor een gezin en comfortabel in het dagelijks gebruik. De tweede verdieping verrast opnieuw. Hier vind je de vijfde slaapkamer en een ruime overloop met mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer of werkplek. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en volop opbergruimte achter de knieschotten. Dit is zo’n verdieping die meegroeit met jouw woonwensen, vandaag en in de toekomst. Tussen stad en dorp De Mahlerstraat ligt in een rustige, prettige woonwijk in Twello. Een dorp waar het leven ontspannen aanvoelt en waar voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen dichtbij zijn. Tegelijk zit je zo op de uitvalswegen richting Deventer, Apeldoorn of Zutphen. Twello biedt het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van het dorp en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Een plek waar je iedere dag weer graag thuiskomt. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2026 había 13.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.569

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.