Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Veenhuisweg 30

7391TR Twello • Gelderland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.467

Galería de fotos

Veenhuisweg 30 Twello
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een ruim opgezette, fijne en kind vriendelijke woonwijk staat deze royale vrijstaande woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met alle faciliteiten wat u zoekt in het dagelijkse leven op loop en fiets afstand! De indeling is doordacht en praktisch: een Royale woonkamer met een eethoek en een woonkeuken die via stijlvolle suite-deuren is gescheiden van de woonkamer. De ruime zitkamer (circa 75 m²) met brede erker en grote raampartijen biedt volop lichtinval en is voorzien van vloerverwarming. Aan de zijkant bevindt zich de sfeervolle eetkamer, perfect voor lange diners en gezellige avonden. De woonkeuken is gemoderniseerd en uitgerust met deels vernieuwde inbouwapparatuur. Daarnaast is er een aparte nis met aansluitingen voor wasmachine en droger. Grenzend aan de zitkamer is er een werkkamer met uitzicht op de tuin, ideaal voor thuiswerken. De woning beschikt over een 60 m² grote, volledig geïsoleerde garage met bergzolder, geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals: - Autogarage - Praktijk aan huis - Hobbyruimte Eventueel ook mogelijk om er een suite met badkamer van te maken zodat alles gelijkvloers wordt! Waterleidingen zijn al aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een royale master-bedroom met kleedruimte, grote vaste kast en een balkon over de volledige breedte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide met toegang tot het balkon. De luxe, gemoderniseerde badkamer met dakkapel is een echte wellnessruimte en voorzien van een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche met sunshower, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en grote spiegel. Onderhoudsvriendelijke achtertuin waar altijd zon aanwezig is. De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een gezellig ingerichte terrasoverkapping, een heerlijke plek om te genieten van zwoele zomeravonden of knusse momenten rond de vuurtafel in het najaar en de winter. Verder zijn er twee vrijstaande houten bergingen, waarvan één voorheen in gebruik is geweest als Beauty Salon. Het huis staat op een fijne locatie in het knusse dorp Twello met alles op loop en fietsafstand. Op 5 minuten afstand van: - Zwembad de Schaek - Tennisbanen - Winkels, denk aan Supermarkten, Action, Blokker, Hema, Kruidvat en nog veel meer. - Scholen - Snelweg A1 en A50 - Restaurants - Sport - Recreatie - Trein en busstation Tot slot: de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 50 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten en veel wooncomfort. Een complete, luxe woning waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen. Nieuwsgierig?! Maak een afspraak voor een bezichtiging en dan zie ik u graag aan de Veenhuisweg 30. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en voorzien van 50 zonnepanelen - Gezellige ruime terrasoverkapping - Energielabel A - 2 vrijstaande houten chalets, waarvan 1 te gebruiken als werkruimte (Electra, water en airconditioning aanwezig) - 60 m² geïsoleerde garage met bergzolder (multifunctionele ruimte). - Carport, en ruime parkeergelegenheid (dubbele oprit) voor circa 5 auto's - Onderhoudsvriendelijk achtertuin op zuiden gelegen - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Het hele huis is voorzien van raamdecoratie Algemeen * Bouwjaar: 1990 * Woonoppervlakte: 182 m² + 60 m² geïsoleerde garage/hobbyruimte * Perceeloppervlakte: 630 m² * Inhoud: 834 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
630 m²
Contenido
834 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2026 había 13.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.569

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.